VIAGER OCCUPÉ SUR PENESTIN PROXIMITE OCEAN - 268m²

EXCLUSIVITÉ

Belle bâtisse, riche d'histoire, sur la commune du HAUT-PÉNESTIN, sur un terrain de plus de 2000m² situé à deux encablures de la plage.
Cette construction en pierre qui a traversé les époques vous offre 268m² au sol sur trois niveaux.
Vous profiterez d'un vaste séjour, deux salons, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une mezzanine, d'une grande pièce de plus de 60m² offrant plusieurs possibilités, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de cinq wc.
Les derniers travaux effectués accordent à ce bien un diagnostic de performance énergétique de classe C.
Deux entrées indépendantes qui offrent la liberté de recevoir famille, amis et la perspective de chambres d'hôtes et de locations saisonnières.

Une division de la parcelle est autorisée au PLU actuel.

Les passionnés de l'histoire apprécieront le potentiel de cette demeure exposée sud et de son emplacement de premier choix.
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

VALEUR DU BIEN LIBRE : 680 000euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ au comptant assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 78 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
COMPTANT : 385 800euros HAI
RENTE : 0euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

REF 11VO68 - DPE C
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr