Appartement Viager Saint Quentin 4 pièces 78 m2

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SAINT QUENTIN (2100)
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 218 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 80 000 €
Numéro de mandat : 17VO10
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 800 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 218 €
Numéro de mandat : 17VO10
Offre d'achat
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à SAINT QUENTIN

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 73 ans.

Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation.

Appartement T4 de 78 m2 habitables.
Composé d'un séjour traversant donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une aménagée en bureau, 1 salle d'eau , 1 WC, 1 cave et 1 place de parking extérieur.

BOUQUET : 17.800euros
RENTE VIAGERE : 218euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

VALEUR VÉNALE de l'appartement : 80.000 EUROS net vendeur.
Frais de notaire : 4.800 euros frais de notaire sur la valeur occupée

Référence du bien à l'agence : 17VO10
DPE : F - GES : E

CONTACT
VIAGIMMO LE TOUQUET
7 avenue Arsène Bical
62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
03 21 81 36 68
letouquet@viagimmo.fr
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2360 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 78 m2
picto-repair
Année de construction : 1960

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
373 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
54 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 17 800 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 218 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 80 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 600 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 74 ans

Localisation du bien

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