Retourner à la liste Appartement Viager Saint Quentin 4 pièces 78 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 17VO10
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Numéro de mandat : 17VO10
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EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 73 ans.
Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation.
Appartement T4 de 78 m2 habitables.
Composé d'un séjour traversant donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une aménagée en bureau, 1 salle d'eau , 1 WC, 1 cave et 1 place de parking extérieur.
BOUQUET : 17.800euros
RENTE VIAGERE : 218euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
VALEUR VÉNALE de l'appartement : 80.000 EUROS net vendeur.
Frais de notaire : 4.800 euros frais de notaire sur la valeur occupée
Référence du bien à l'agence : 17VO10
DPE : F - GES : E
CONTACT
VIAGIMMO LE TOUQUET
7 avenue Arsène Bical
62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
03 21 81 36 68
letouquet@viagimmo.fr
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2360 euros.
Afficher plusVIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 73 ans.
Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation.
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Composé d'un séjour traversant donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une aménagée en bureau, 1 salle d'eau , 1 WC, 1 cave et 1 place de parking extérieur.
BOUQUET : 17.800euros
RENTE VIAGERE : 218euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
VALEUR VÉNALE de l'appartement : 80.000 EUROS net vendeur.
Frais de notaire : 4.800 euros frais de notaire sur la valeur occupée
Référence du bien à l'agence : 17VO10
DPE : F - GES : E
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VIAGIMMO LE TOUQUET
7 avenue Arsène Bical
62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
03 21 81 36 68
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Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2360 euros.
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
373 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
54 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 17 800 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 218 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 80 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 600 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 74 ans
Localisation du bien
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