Maison Saint Paul En Chablais 6 pièce(s) 178 m2

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SAINT PAUL EN CHABLAIS (74500)
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 138 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 912 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 530 000 €
Numéro de mandat : 18VO32
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 138 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 912 €
Numéro de mandat : 18VO32
Offre d'achat
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à SAINT PAUL EN CHABLAIS

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Thonon vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 74 ans.

Maison individuelle et familiale des années 90 d'environ 178 m² (220m² utiles) sur sous-sol complet, dans un secteur calme et résidentiel.

Cette maison comprend au rez de chaussée surélevé, une véranda, une entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante et équipée, 3 chambres de bonne taille, une salle de bains et un WC indépendant.
Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement indépendant avec séjour/cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, cave, buanderie, salle de sport et garage. Le sous-sol pouvant faire aussi office de carnotzet. Accés au jardin. Nombreux espaces de stockage.

Bâtie sur une parcelle plate et bien exposée de prés de 1100m², le jardin dispose de nombeux espaces de détente. Barbecue et abri de jardin en plus. 2 places de parking extérieures.

Maison très bien entretenue et jardin très bien agrémenté.
Façade refaite en 2014.

BOUQUET : 138 000 EUROS
RENTE VIAGERE : 912 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 530 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 22.600 EUROS ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée )

REF 18VO32 - DPE : F / GES : C

CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 6
picto-construction
Surface habitable : 178 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1095 m2
picto-repair
Année de construction : 1990

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 2
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Independante Amenagee Equipee

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
429 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
13 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 138 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 912 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 530 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 845 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 74 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 500 000 €
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