Maison de 1950 avec jardinet Toulouse proche CAOUSOU 136 m2

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TOULOUSE (31500)
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85 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 419 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 550 000 €
Numéro de mandat : 14VO72
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 419 500 €
Numéro de mandat : 14VO72

En savoir plus sur ce bien à TOULOUSE

VIAGIMMO TOULOUSE VENTE EN VIAGER OCCUPE avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 84 ans.
Dans une rue calme, à deux pas du CAOUSOU et à 10 minutes du métro François Verdier,
Cette maison mitoyenne de 1950 avec le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, grandes ouvertures, jolie façade) offre un beau potentiel après rénovation.

COMPTANT : 419.500EUROS.
PAS DE RENTE VIAGÈRE : 0 EUROS/mois
VALEUR VÉNALE : 550.000 EUROS.
Photos sur demande
Honoraires d'agence : charge vendeur
DPE E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.248euros et 3.042euros au 15/06/2022

Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre, cuisine séparée et wc, garage de 18m2
Au 1er étage : Un palier lumineux dessert 4 chambres dont une disposant d'une salle d'eau, toilette séparé et salle de bain.
Au 2eme étage: grands combles aménagés (72m² dont 25m² habitables ) avec deux chambres et un grenier.
Un petit jardin avec cellier complètent ce bel ensemble.

Référence du bien à l'agence : 14VO72
CONTACT VIAGIMMO TOULOUSE 5 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse - 05 61 73 63 32 - toulouse.centre@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 7
picto-construction
Surface habitable : 136 m2
picto-area
Superficie du terrain : 156 m2
picto-repair
Année de construction : 1950

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 2
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
262 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
57 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Comptant : 419 500 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 550 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de l'homme : 85 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 360 000 €
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Valeur vénale : 415 000 €
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