Local commercial et appartement de160 m2

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JAUSIERS (4850)
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85 ans
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69 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 125 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 970 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
Numéro de mandat : 24VL016
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 125 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 970 €
Numéro de mandat : 24VL016
Exclusivite
Viager libre
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En savoir plus sur ce bien à JAUSIERS

VIAGIMMO Aix en Provence vous propose à Jausiers (04850) un ensemble de 152 m² en VIAGER LIBRE au profit d'un couple Madame 70 ans et Monsieur 85 ans.
L'appartement de 52,51 Carrez m² à été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Composé d'un salon séjour une chambre dressing bureau et salle de bain.
La partie locale professionnel (100 m²) est composé d'une entré pouvant servir de salle d'attente un WC PMR et coin cuisine. Trois bureaux indépendants sont desservis par un couloir. A ce jour les locaux sont occupés par des activités libérales.
En viager libre, l'acquéreur peut occuper le logement ou le louer ! BOUQUET de 125 600 euros HAI payable comptant lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 970 euros révisable selon l'indice du cout de la construction. VALEUR VÉNALE (Libre) de cet appartement : 320 000 euros. Frais de mutation estimé : 24 000 Euros. «Le bien est situé dans une copropriété de 19 lots. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ».
Le montant des charges de copropriété annuelles est d'environ 1 800 euros dont une partie récupérable sur les occupants
Référence : 24VL16 - DPE : en cours - VIAGIMMO Aix en Provence - 04 42 12 32 11- aixenprovence@viagimmo.fr
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 680 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 160 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée

Aspects financiers

Bouquet : 125 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 970 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 320 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 2 706 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 85 ans
âge de la femme : 69 ans

Localisation du bien

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