Local commercial et appartement de160 m2

VIAGIMMO Aix en Provence vous propose à Jausiers (04850) un ensemble de 152 m² en VIAGER LIBRE au profit d'un couple Madame 70 ans et Monsieur 85 ans.
L'appartement de 52,51 Carrez m² à été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Composé d'un salon séjour une chambre dressing bureau et salle de bain.
La partie locale professionnel (100 m²) est composé d'une entré pouvant servir de salle d'attente un WC PMR et coin cuisine. Trois bureaux indépendants sont desservis par un couloir. A ce jour les locaux sont occupés par des activités libérales.
En viager libre, l'acquéreur peut occuper le logement ou le louer ! BOUQUET de 125 600 euros HAI payable comptant lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 970 euros révisable selon l'indice du cout de la construction. VALEUR VÉNALE (Libre) de cet appartement : 320 000 euros. Frais de mutation estimé : 24 000 Euros. «Le bien est situé dans une copropriété de 19 lots. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ».
Le montant des charges de copropriété annuelles est d'environ 1 800 euros dont une partie récupérable sur les occupants
Référence : 24VL16 - DPE : en cours - VIAGIMMO Aix en Provence - 04 42 12 32 11- aixenprovence@viagimmo.fr
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 680 euros.