4 Maisons Saint Martin Sur Ocre / GIEN 4 pièce(s) 87 m2 et 95m2

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GIEN (45500)
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76 ans
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72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 480 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 520 000 €
Numéro de mandat : 6VL90
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 480 €
Numéro de mandat : 6VL90
Offre d'achat
Viager libre
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En savoir plus sur ce bien à GIEN

EXCLUSIVITE VIAGIMMO. VENTE D'UN ENSEMBLE DE 4 MAISONS : 2 maisons en vente en VIAGER LIBRE et 2 autres maisons en vente en VIAGER LIBRE et LOUEES (loyer : 650 euros/mois/ maisons) au profit d'un homme de 76 ans et d'une femme 72 ans . Situées à SAINT MARTIN SUR OCRE (10min GIEN), nous vous proposons un ensemble de 4 maisons de plain-pied avec jolie jardin. Les 4 maisons étant composées de : salle de séjour, cuisine, cellier, trois chambres, une salle de bain, WC indépendant, garage attenant. Chaque maison sur un terrain d'environ 800m2. 2 maisons sont d'une superficie habitable d'environ 95 m2 et construites en 2005. Les 2 autres maisons sont d'une superficie habitable d'environ 87 m2 et construites en 2007.
Les 4 pavillons sont au tout à l'égout et chauffage électrique.
BOUQUET : 41 600 Euros ET UNE RENTE VIAGÈRE : 2480 Euros/mois. Frais de notaires : 37 640 Euros. VALEUR VÉNALE : 520 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. DPE : E et GES : B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre : 1370 euros et 1900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45 000 ORLEANS - 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr. Référence 6VL90
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 364 m2
picto-area
Superficie du terrain : 3363 m2
picto-repair
Année de construction : 2008

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
257 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
8 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 41 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 2 480 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 520 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 2 944 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 76 ans
âge de la femme : 72 ans

Localisation du bien

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