Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.91 m2

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NANTES (44000)
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76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 148 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
Numéro de mandat : 2VO102
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 148 500 €
Numéro de mandat : 2VO102
Compromis
Vente au comptant
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SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO NANTES - VENTE AU COMPTANT (viager occupé avec un bouquet sans rente) avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un HOMME de 76 ans. NANTES : Appartement exposé sud est de 48.91 m² situé au 4eme et dernier d'une résidence de 25 lots d'habitation, composé d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre , une salle d'eau, WC séparés, une terrasse de 26 m² environ et une place de parking complètent le tout.
COMPTANT: 148.500 Euros
RENTE : 0 Euros /mois
VALEUR VÉNALE : 225.000 Euros.
Honoraires agence : charge vendeur.
DPE D. GES C.
Frais d'acte notarié : 11.859 Euros environ si calculés sur la valeur occupée du bien.
REF 2VO102.
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1845euros/an dont 1218euros/an récupérables sur l'occupant.

CONTACT VIAGIMMO - 10 bis rue Kléber 44000 NANTES - 09.51.25.03.18 - nantes.centre@viagimmo.fr
Copropriété de 60 lots dont 25 lots d'habitations (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1845 euros.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1845 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 2
picto-construction
Surface habitable : 48.91 m2
picto-repair
Année de construction : 1998

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
185 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
29 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Comptant : 148 500 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 225 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 047 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de l'homme : 76 ans

Localisation du bien

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Photos6 Bouquet : 130 320 €
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87 ans
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Bouquet : 130 320 €
Numéro de mandat : 9VO146
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71 ans
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Valeur vénale : 200 000 €
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Photos7 Bouquet : 81 300 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 81 300 €
Numéro de mandat : 22VO20
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