Maison 135 m2

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MARSEILLE (13011)
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91 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 230 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 499 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 440 000 €
Numéro de mandat : 29VO7
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 230 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 499 €
Numéro de mandat : 29VO7
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à MARSEILLE

EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 91 ans.

Marseille 13011, maison marseillaise de 135.2 M2 avec un jardin de 300m2 et son potager. Quartier très résidentiel. 2 places de parking. Actuellement aménagée en 2 appartements, ce bien est facilement transformable en maison familiale. Proximité commerces, transports, accès autoroutiers et centre commercial de la Valentine. Une dépendance de 20 m2 complète cette maison à fort potentiel.
RDC : véranda, cuisine, salle d'eau et WC, séjour, 1 chambre.
1er : véranda, 1 chambre, double séjour, SDB, cuisine et débarras.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 440 000 euros
BOUQUET : 230 000 euros
RENTE VIAGERE : 1499 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé.
Honoraires d'agence : charge vendeur
frais d'acte notarié : 26.700 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)

REF : 29VO7 - DPE C - GES A
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 6
picto-construction
Surface habitable : 135.2 m2
picto-area
Superficie du terrain : 382 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 2
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
176 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
5 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 230 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 499 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 440 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 680 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 91 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 350 000 €
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Valeur vénale : 295 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 189 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
67 ans
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