Maison et deux appartements Torsac

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TORSAC (16410)
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76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 85 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 803 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 295 000 €
Numéro de mandat : 30VO2
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 85 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 803 €
Numéro de mandat : 30VO2
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à TORSAC

EXCLUSIVITE Viagimmo Angoulême - VIAGER OCCUPE (maison) au profit d'une femme de 76 ans et VENTE A TERME LIBRE (2 appartements avec bail en cours)

Maison d'habitation séparée en 2 parties : La première partie est constituée d'une maison d'habitation et et l'autre composée de deux appartements T2 avec bail en cours .

En VIAGER OCCUPE : Une maison de plain pied de 122m² habitable sur un beau terrain arboré, composée d'une entrée, séjour, salle à manger , 2 chambres, cuisine aménagée ouverte , salle de bains, cellier, WC séparés, garage.
BOUQUET : 66.000euros
RENTE VIAGERE : 331 euros / mois à vie révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE
VALEUR VENALE : 200.000euros

EN VENTE A TERME LIBRE : Deux appartements T2 (28 et 29m²) dont un avec une terrasse privative.. Chaque appartement est loué 400 euros charges comprises.
COMPTANT : 19.600 euros
MENSUALITES : 472 euros/mois pendant 15 ans révisable selon le coût de l'IRL.
VALEUR VENALE : 95.000euros

Honoraires agence charge vendeur
Frais d'actes notariés : 18.000 euros (si frais d'actes notariés sur la valeur occupée)
REF 30VO2 - DPE : C - GES : A

Plus de photos sur demande
CONTACT VIAGIMMO ANGOULEME 80 rue de Saintes 16000 ANGOULEME 05 45 69 01 58 angouleme@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 7
picto-construction
Surface habitable : 175 m2
picto-area
Superficie du terrain : 3240 m2
picto-repair
Année de construction : 1979

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 3
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
169 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
5 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 85 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 803 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 295 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 933 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 76 ans

Localisation du bien

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Photos13 Bouquet : 74 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 409 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
83 ans
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 74 000 €
Numéro de mandat : 31VO6
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 670 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 102 400 €
Numéro de mandat : 9VO148
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 457 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 800 €
Numéro de mandat : 22VO26
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Photos10 Bouquet : 82 600 €
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Rente : 450 €
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Valeur vénale : 180 000 €
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Bouquet : 82 600 €
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Rente : 600 €
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Valeur vénale : 275 000 €
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Photos6 Bouquet : 121 000 €
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Rente : 0 €
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Valeur vénale : 250 000 €
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Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 512 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 195 000 €
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Bouquet : 43 650 €
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Photos4 Bouquet : 83 900 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 377 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
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76 ans
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Bouquet : 83 900 €
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Photos7 Bouquet : 42 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 886 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
87 ans
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Bouquet : 42 600 €
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Valeur vénale : 260 000 €
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Rente : 1 310 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
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Bouquet : 74 500 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
73 ans
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Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 29VO9
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Rente : 869 €
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Valeur vénale : 298 000 €
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Numéro de mandat : 11VO103
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 675 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
81 ans
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Bouquet : 145 000 €
Numéro de mandat : 14VO87
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82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 76 800 €
Numéro de mandat : 15VO53
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