Appartement Aix Les Bains 4 pièce(s) 77 m2

VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme de 78 ans sur la commune d'AIX LES BAINS (73100).

Sur la Riviera Des Alpes, avec une vue sur le lac du Bourget et le Revard, non loin des commodités, venez découvrir ce T4 d'environ 77m², situé au 6éme étage (sur 7) .
Composé d'une vaste entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double salon- séjour avec balcon vue sur le LAC de 11m², de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

BOUQUET : 73 040 EUROS
RENTE VIAGERE : 1100 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 320 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
FRAIS D'ACTE NOTARIE : 15 500 euros ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée )

Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2044 euros/an dont 1447 euros/an sont récupérables sur l'occupant.
Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965

REF 18VO47 - DPE : E / GES : D

CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2044 euros.