Jolie Villa à Pierrevert vue sur village et Piscine

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PIERREVERT (4860)
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77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 182 900 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 730 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 470 000 €
Numéro de mandat : 24VO17
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 182 900 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 730 €
Numéro de mandat : 24VO17

En savoir plus sur ce bien à PIERREVERT

VIAGIMMO Aix en Provence - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 78 ans. La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ anticipé ou de son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec une seule occupante (la vendeuse).
Pierrevert 04860 - Cette belle maison de type provençale de 150 m² saura vous séduire ! Au calme et baignée par le soleil venez acquérir ce bien, mais avant cela il faudra investir dans de la patience. Grand séjour salle à manger surplombée par une grande mezzanine. 3 chambres dont deux équipés d'un cabinet de toilette. Sous-sol et cave complété par 2 garages de 30 m². Terrain de 700 m² entièrement clos doté d'une piscine couverte de 10x5. Chaque petit arbuste a été délicatement positionné par le regard vigilant de Madame, la propriétaire offrant ainsi un environnement agréable, rassurant et soigné à cette villa.

Modalités du viager occupé, un BOUQUET de 182.900 euros payable comptant lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 730 euros (révisables annuellement selon un indice INSEE.). (Ventilation du prix avec un bouquet plus important et rente plus faible à étudier) Honoraires d'agence inclus. VALEUR VÉNALE (Libre) de cette maison 470.000 euros net vendeur. Frais de notaire : 21.900 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée au lieu de 34.200 euros sur la valeur vénale). Diagnostics disponibles sur demande.

Référence : 24VO17 - - VIAGIMMO Aix en Provence - 04 42 12 32 11- aixenprovence@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 6
picto-construction
Surface habitable : 150 m2
picto-repair
Année de construction : 1992

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 0
picto-garage
Garage(s) : 2
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
144 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
32 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 182 900 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 730 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 470 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 77 ans

Localisation du bien

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