Jolie Villa à Pierrevert vue sur village et Piscine

VIAGIMMO Aix en Provence - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 78 ans. La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ anticipé ou de son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec une seule occupante (la vendeuse).
Pierrevert 04860 - Cette belle maison de type provençale de 150 m² saura vous séduire ! Au calme et baignée par le soleil venez acquérir ce bien, mais avant cela il faudra investir dans de la patience. Grand séjour salle à manger surplombée par une grande mezzanine. 3 chambres dont deux équipés d'un cabinet de toilette. Sous-sol et cave complété par 2 garages de 30 m². Terrain de 700 m² entièrement clos doté d'une piscine couverte de 10x5. Chaque petit arbuste a été délicatement positionné par le regard vigilant de Madame, la propriétaire offrant ainsi un environnement agréable, rassurant et soigné à cette villa.

Modalités du viager occupé, un BOUQUET de 182.900 euros payable comptant lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 730 euros (révisables annuellement selon un indice INSEE.). (Ventilation du prix avec un bouquet plus important et rente plus faible à étudier) Honoraires d'agence inclus. VALEUR VÉNALE (Libre) de cette maison 470.000 euros net vendeur. Frais de notaire : 21.900 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée au lieu de 34.200 euros sur la valeur vénale). Diagnostics disponibles sur demande.

Référence : 24VO17 - - VIAGIMMO Aix en Provence - 04 42 12 32 11- aixenprovence@viagimmo.fr