Appartement Le Cannet 3 pièce(s) 94.23 m2

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LE CANNET (6110)
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76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 250 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
Numéro de mandat : 26NP15
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 250 000 €
Numéro de mandat : 26NP15
Exclusivite
Vente nue-propriété
picto-camera 9

En savoir plus sur ce bien à LE CANNET

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES VENTE EN NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit à vie au profit d'une femme de 76 ans,

Limite Cannes, le palais des Festivals et les plages sont à 2,5km de la résidence, bus et commerces à pieds, l'aéroport de Nice est quant à lui à 25min.

En retrait du boulevard Carnot, un appartement traversant de trois pièces situé en dernier étage avec vue mer, spacieux séjour de 35 m² ouvert sur une large terrasse ,
l'ensemble de 94m2 comprend : une cuisine séparée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, dressing et terrasses.

une cave et deux places de parking complètent ce bien.

COMPTANT : 250.000euros
RENTE VIAGÈRE : 0euros /mois
VALEUR VÉNALE : 400.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 19.160euros, (estimés sur la valeur occupée)
REF 26NP15 - DPE : E - GES : C
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr

Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2320 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 94.23 m2
picto-repair
Année de construction : 1970

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 2
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
18 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Comptant : 250 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 400 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 570 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de la femme : 76 ans

Localisation du bien

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