Retourner à la liste Maison Cour Cheverny 3 pièce(s) 97 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 6VO91
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VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 79 ans. Située à COUR CHEVERNY, en PLEIN CENTRE DU BOURG (à 1km du château de CHEVERNY, proche des commerces, écoles, restaurants...), nous vous proposons une récente maison (2017) de plain-pied à usage d'habitation comprenant : un beau séjour-salle à manger lumineux (plein sud), grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant deux chambres avec placards et un accès direct à la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C indépendant et une pièce pouvant devenir un bureau ou un dressing. Un garage attenant, un appentis avec un atelier, une terrasse exposée plein SUD, une cour et un potager complètent le tout. Double vitrage PVC, chauffage : pompe à chaleur. Terrain de 607m2. BOUQUET : 100 000 Euros. RENTE VIAGÈRE : 322 Euros/mois. Frais de notaires sur valeur occupé : 13 196 euros. Révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 220 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. DPE : B et GES : A. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 630 et 920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier, 45 000 ORLEANS, 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr. Référence 6VO91
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Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
102 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
3 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 117 600 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 322 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 220 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 712 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 79 ans
Localisation du bien
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