Appartement Toulouse 4 pièce(s) 78.82 m2

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TOULOUSE (31300)
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77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 90 300 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 545 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
Numéro de mandat : 14VO84
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 90 300 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 545 €
Numéro de mandat : 14VO84
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à TOULOUSE

VIAGIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ:
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 77 ans. TOULOUSE (31) à 10 minutes pied de la station de métro patte d'oie (ligne A).

Appartement de 78.82m² avec balcon de 7m² .

BOUQUET : 90.300 EUROS.
RENTE VIAGÈRE : 545 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 290.000 EUROS.
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 15.128 euros estimés sur la valeur occupée (au lieu de 21.808 euros)
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.220euros et 1.700euros au 28/12/2022
Copropriété de 261 lots, charges annuelles 1218euros, pas de procédure en cours
L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine séparée de la pièce de vie mais il y'a la possibilité d'abattre le mur qui les séparent. un couloir dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les WC.
Le balcon est accessible depuis la cuisine et la pièce de vie.
Une cave complète le lot

Référence du bien à l'agence : 14VO84
CONTACT VIAGIMMO TOULOUSE 5 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse - 05 61 73 63 32 - toulouse.centre@viagimmo.fr
Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1218 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 78.82 m2
picto-repair
Année de construction : 1961

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
213 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
36 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 90 300 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 545 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 290 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
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La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 77 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 270 000 €
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Valeur vénale : 298 000 €
80 ans
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Valeur vénale : 175 000 €
82 ans
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Bouquet : 100 000 €
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Bouquet : 76 800 €
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