Maison Familiale Aix en Provence A rénover !

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Aix-en-Provence (13090)
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72 ans
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77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 142 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 890 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
Numéro de mandat : 24VL18
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 142 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 890 €
Numéro de mandat : 24VL18

En savoir plus sur ce bien à Aix-en-Provence

Exclusivité VIAGIMMO Aix en Provence - Viager libre au profit d'un couple, Gérard 72 ans et Maya 77 ans à Aix en Provence au quartier Jas-de-Bouffan (13090).

Cette maison familiale d'environs 100 m² (89 m² Carrez) saura vous séduire après un sérieux rafraichissement ! Salon, salle à manger, cuisine indépendante. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau ainsi qu'une autre pièce à exploiter. Le jardin clos et arboré de 450 m² attend une main verte pour redonner tout son potentiel.

Modalités du viager libre, un bouquet de 142.400 euros (Honoraires d'agence inclus) payable comptant lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 890 euros (révisables annuellement selon un indice INSEE.). (Ventilation du prix avec un bouquet plus important et rente plus faible à étudier).
VALEUR VÉNALE de cette maison 280.000 euros net vendeur. Frais de notaire estimé 21.500 euros.

Référence : 24VL018 - Aix en Provence - 04 42 12 32 11- aixenprovence@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 89.21 m2
picto-repair
Année de construction : 1978

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : 0
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
150 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
4 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 142 400 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 890 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 280 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 72 ans
âge de la femme : 77 ans

Localisation du bien

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