Maison Saran 4 pièce(s) 88 m2

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SARAN (45770)
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82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 100 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
Numéro de mandat : 6VO93
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 100 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 300 €
Numéro de mandat : 6VO93
Exclusivite
Viager occupé
picto-camera 17

En savoir plus sur ce bien à SARAN

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 82 ans. Située à SARAN (proche commerces, écoles, transport...), nous vous proposons une charmante maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec un accès à l'extérieur, W.C indépendant et un grand garage attenant. A l'étage : salle de bains, W.C indépendant, 2 chambres et une pièce pouvant devenir un bureau avec accès supérieur à un grenier aménageable. Une courette et une cour complètent le tout.
Double vitrage bois, chauffage électrique. Terrain de 129m2. BOUQUET : 100 000 Euros . RENTE VIAGÈRE : 300 Euros/mois. Frais de notaires sur valeur occupé : 11 266 euros. Révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 175 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. DPE : D et GES : B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier, 45 000 ORLEANS , 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr. Référence 6VO93
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 88 m2
picto-area
Superficie du terrain : 129 m2
picto-repair
Année de construction : 2001

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
249 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
8 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 100 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 300 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 175 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 200 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 82 ans

Localisation du bien

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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Rente : 875 €
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Valeur vénale : 206 000 €
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Valeur vénale : 200 000 €
73 ans
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Valeur vénale : 180 000 €
73 ans
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Bouquet : 39 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 278 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 130 000 €
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Bouquet : 40 400 €
Numéro de mandat : 28VO23
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Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
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Bouquet : 70 920 €
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