Retourner à la liste VIAGER OCCUPÉ SUR BREC'H MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 11VO107
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EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de BREC'H, à proximité de l'étang de Tréauray, à moins de 10 km d'Auray et à moins de 20 km des plages, sur un terrain paysagé de 1000m², cette maison familiale vous offre sur 101m² au sol : entrée, salon avec poêle, séjour ouvrant sur véranda exposée Ouest, cuisine, chambre et wc.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc et grenier aménageable.
Une buanderie, un garage et un sous-sol total complètent ce bien.
Vous apprécierez le potentiel de ce bien ainsi que la possibilité de division de parcelle au PLU actuel.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 270 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 76 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 83 900 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 377 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11V0107 - DPE F
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr
Afficher plusSur la commune de BREC'H, à proximité de l'étang de Tréauray, à moins de 10 km d'Auray et à moins de 20 km des plages, sur un terrain paysagé de 1000m², cette maison familiale vous offre sur 101m² au sol : entrée, salon avec poêle, séjour ouvrant sur véranda exposée Ouest, cuisine, chambre et wc.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc et grenier aménageable.
Une buanderie, un garage et un sous-sol total complètent ce bien.
Vous apprécierez le potentiel de ce bien ainsi que la possibilité de division de parcelle au PLU actuel.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 270 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 76 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 83 900 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 377 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11V0107 - DPE F
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
372 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
12 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 83 900 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 377 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 270 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 30 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 675 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 78 ans
âge de la femme : 76 ans
Localisation du bien
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