Retourner à la liste Appartement, Vienne, 6 pièces, 133 m²
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 20VO47-1
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En Exclusivité, VIAGIMMO LYON vous propose un VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 78 ans.
A 30 minutes au Sud de Lyon, dans une belle résidence, Appartement d'environ 133 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété.
Il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un garage et d'une cave.
Grandes terrasses exposées Sud et Ouest.
L'appartement, très lumineux, bénéficie d'une magnifique vue dominante.
Charges de copropriété : 575 euros/trimestre (dont 340 euros à la charge de l'occupant).
Taxe foncière : 1960 euros (dont 191 euros Taxe ordures ménagères, charge occupant)
BOUQUET : 74 500 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 1 310 EUROS/mois (révisable selon l'indice INSEE).
Revalorisation de la rente en cas de libération du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %
VALEUR DU BIEN LIBRE : 350 000 EUROS
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais de notaire réduits : 19 400 EUROS
REF 20VO47. DPE : D
Intérêt de l'investissement :
Vous devenez propriétaire d'un très grand appartement, proche de Lyon, et un jour vous pouvez l'habiter ou le louer.
CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont 69002 LYON
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2126 euros.
Afficher plusA 30 minutes au Sud de Lyon, dans une belle résidence, Appartement d'environ 133 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété.
Il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un garage et d'une cave.
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Revalorisation de la rente en cas de libération du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %
VALEUR DU BIEN LIBRE : 350 000 EUROS
Honoraires agence : charge vendeur.
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REF 20VO47. DPE : D
Intérêt de l'investissement :
Vous devenez propriétaire d'un très grand appartement, proche de Lyon, et un jour vous pouvez l'habiter ou le louer.
CONTACT :
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Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont 69002 LYON
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2126 euros.
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
176 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
34 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 74 500 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 310 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 350 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 960 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 78 ans
Localisation du bien
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