Maison de village 81.65 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 85 ans.

Marseille 13012, charmante maison de village de 81.65 M2 loi carrez (107.90 m2 surface au sol) avec une très belle terrasse de 11.2 m2 exposée plein sud, bien située en plein coeur d'un village typique de Marseille.
Composée d'un grand séjour avec cheminée insert et poutres apparentes, une cuisine et une belle terrasse, la maison compte à l'étage 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Très bien desservie par les transports (bus à 1 minute et TRAM à 10 minutes) la maison bénéficie de toutes les infrastructures sportives et autres à proximité : club de foot, club de tennis, écoles, commerces. Valeur locative du bien : 1250 euros

Pour information, un viager libre est un bien immobilier qui, contrairement au viager occupé, n'est pas ou plus habité par le vendeur. Il peut être mis en location (valeur locative du bien 1250 euros) ou habité par l'acquéreur immédiatement.

VALEUR DU BIEN : 280 000 euros
option 1 : BOUQUET : 115 000 euros et RENTE VIAGERE : 1687 euros/mois,
option 2 : BOUQUET : 155 000 euros et RENTE VIAGERE : 1312 euros/mois
la rente est révisable annuellement selon un indice de l'INSEE

Honoraires d'agence : charge vendeur
frais d'acte notarié : 23000 euros
REF : 29VL10 - DPE D- GES B
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr