Maison Aubenas 5 pièces 130 m²

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AUBENAS (7200)
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70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 148 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 613 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
Numéro de mandat : 9VO147
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 148 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 613 €
Numéro de mandat : 9VO147
Exclusivite
Vente nue-propriété
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En savoir plus sur ce bien à AUBENAS

EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO vous propose une vente en Nue Propriété au profit d'un Homme de 70 ans .

A Aubenas, Maison de 2009 d'environ 130 m² sur plus de 1300m² de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée. Au même niveau, deux chambres avec placards, salle d'eau, buanderie et wc. En rez de jardin, une partie indépendante composée d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau, d'un cellier, donnant accès sur une terrasse couverte.
Une dépendance de 46m² avec porte sectionnelle pour garer ses véhicules et permettre du stockage.
Construction très qualitative et soignée.

BOUQUET : 148 000 EUROS .
RENTE VIAGÈRE : 613 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 400 000 EUROS .
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais de notaire réduits : 20 800 EUROS
Taxe foncière : 1455 euros (dont 246 euros Taxe ordures ménagères)

REF 9VO147. DPE : C

CONTACT :
Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
7 Avenue d'Aygu - 26200 MONTÉLIMAR
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 130 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1330 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 2
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
175 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
5 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Comptant : 148 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 613 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 400 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 455 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 70 ans

Localisation du bien

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61 ans
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93 ans
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