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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 11VO109
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Numéro de mandat : 11VO109
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EXCLUSIVITÉ
Sur la commune d'ARRADON, au calme d'une impasse au coeur du bourg, sur un terrain paysagé de 588m², cette maison de 124m² habitable vous offre : entrée, salon-séjour avec cheminée et sa véranda exposée Sud-Ouest , cuisine indépendante, chambre, bureau, salle d'eau et wc.
A l'étage : deux chambres, salle de bain et wc.
Les atouts qui complètent ce bien :
Piscine chauffée
Garage
Atelier d'artiste
Cave
Cabanon de jardin
VALEUR DU BIEN LIBRE : 520 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 90 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 369 800 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 490 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11V0109 - DPE D
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 230 euros.
Afficher plusSur la commune d'ARRADON, au calme d'une impasse au coeur du bourg, sur un terrain paysagé de 588m², cette maison de 124m² habitable vous offre : entrée, salon-séjour avec cheminée et sa véranda exposée Sud-Ouest , cuisine indépendante, chambre, bureau, salle d'eau et wc.
A l'étage : deux chambres, salle de bain et wc.
Les atouts qui complètent ce bien :
Piscine chauffée
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VALEUR DU BIEN LIBRE : 520 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 90 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 369 800 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 490 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11V0109 - DPE D
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 230 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
223 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
7 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 369 800 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 490 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 520 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 150 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 90 ans
Localisation du bien
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