Retourner à la liste Maison La Baule Escoublac 5 pièces 145 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 23VO11
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
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Numéro de mandat : 23VO11
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO LA BAULE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un HOMME de 79 ans. Dans la commune de La Baule, dans un secteur au calme au milieu de la nature, et à 800m de la plage, une maison entièrement rénovée en 2014 de 145m² environ comprenant une entrée, un séjour spacieux avec une belle hauteur sous-plafond , un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. En demi-étage, une chambre et sa salle d'eau privative avec WC. Au 1er étage, deux chambres donnant chacune sur un balcon, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande mezzanine. Un garage et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1224m².
Visite virtuelle disponible sur demande.
BOUQUET : 464 800 EUROS.
RENTE VIAGÈRE : 1.390 EUROS / mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
DPE D GES D.
VALEUR VÉNALE : 900 000 EUROS.
Honoraires d'agence : charge vendeur.
Frais d'acte notarié : 44.021 euros (estimés sur la valeur occupée au lieu de 63.797 euros environ sur la valeur vénale).
REF 23VO11.
CONTACT VIAGIMMO - 198 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE - 02.40.60.34.36 - labaule@viagimmo.fr
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RENTE VIAGÈRE : 1.390 EUROS / mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
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VALEUR VÉNALE : 900 000 EUROS.
Honoraires d'agence : charge vendeur.
Frais d'acte notarié : 44.021 euros (estimés sur la valeur occupée au lieu de 63.797 euros environ sur la valeur vénale).
REF 23VO11.
CONTACT VIAGIMMO - 198 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE - 02.40.60.34.36 - labaule@viagimmo.fr
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
229 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
38 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 464 800 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 390 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 900 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 865 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 79 ans
Localisation du bien
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