Retourner à la liste Maison Sciez 4 pièce(s) 125 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 18VC54
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Numéro de mandat : 18VC54
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO Thonon vous propose un viager occupé SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple de 80 et 82 ans.
Située sur la commune de SCIEZ, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied d'environ 125m² sur sous sol complet.
Cette maison offre de beaux volumes avec du potentiel.
Elle dispose en étage surélevé d'une entrée spacieuse desservant
deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour salon avec cheminée insert et une cuisine indépendante jouxtant le séjour.
Un balcon sur tout le coté ouest de la maison prolonge les espaces de vie.
Un sous sol complet comprenant un double garage, atelier, chaufferie, salle d'eau et une chambre complètent ce bien. Des combles sont actuellement aménagées en bureau / chambre.
Façade et volets repeints en 2022, nouvelle PAC installée en 2023.
Quelques travaux de rafraichissements intérieurs à prévoir.
BOUQUET : 362 320 EUROS
RENTE VIAGERE : 0EUROS/mois
VALEUR VENALE : 560 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié: 26.500 EUROS (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
REF 18VC54 - DPE: G - GES: G
CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Afficher plusSituée sur la commune de SCIEZ, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied d'environ 125m² sur sous sol complet.
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Quelques travaux de rafraichissements intérieurs à prévoir.
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RENTE VIAGERE : 0EUROS/mois
VALEUR VENALE : 560 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié: 26.500 EUROS (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
REF 18VC54 - DPE: G - GES: G
CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
526 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
105 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Comptant : 362 320 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 560 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 895 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de l'homme : 80 ans
âge de la femme : 82 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Thonon Les Bains
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