NOUZILLY (37) Maison 5 pièces 114 m2

picto-arrow
NOUZILLY (37380)
picto-arrow
79 ans
picto-arrow
77 ans
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 575 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
Numéro de mandat : 10vo97
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 575 €
Numéro de mandat : 10vo97
Exclusivite
Viager occupé
picto-camera 9

En savoir plus sur ce bien à NOUZILLY

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 80 ans et d'une femme de 78 ans.
Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leurs décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.

NOUZILLY (37380), maison de plain-pied T5 d'environ 114 m2, construite en 2000. Elle est composée d'une entrée, un double séjour d'environ 30 m2, la cuisine est aménagée et équipée avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une buanderie, 3 chambres dont 2 de 12 et 13 m2, une salle d'eau et WC séparés.
Le garage (35 m2), avec porte motorisée et une cave, est attenant et communiquant avec la maison.
Le jardin, de plus de 1000 m2, est aménagé d'une terrasse, d'une cabane de jardin en dur de 18m2 et entièrement clôturé.
Le grenier est aménageable avec un beau potentiel d'agrandissement.
*Visite virtuelle possible sur rendez-vous.

La maison est située : à 1,5 km du bourg de Nouzilly et de ses commerces, 10 km de Monnaie, 18 km de Château-Renault et à 25 km de Tours centre.

- BOUQUET : 50 000 EUROS
- RENTE VIAGÈRE : 575 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente 20% si départ anticipé.
- VALEUR VÉNALE : 250 000 EUROS.
- VALEUR OCCUPÉE : 128.750 euros. Soit une décote d'occupation de 48,5% (121.250 euros).
Honoraires d'agence : charge vendeur. Frais d'acte notariés en sus : 12.200 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée). REF 10vo97. DPE D et GES D. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1909 euros et 2583 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Taxes foncières 2022 : 535 euros.

- CONTACT VIAGIMMO : 02 47 05 41 17 - tours@viagimmo.fr.
29, rue Néricault-Destouches 37000 TOURS
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
Afficher plus

Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 114.25 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1249 m2
picto-repair
Année de construction : 2000

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
140 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
33 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 50 000 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 575 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 250 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 535 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 79 ans
âge de la femme : 77 ans

Localisation du bien

Les biens similaires

Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 16NP78
Annonce 16NP78
picto-feche/
picto-feche/
Photos2 Bouquet : 65 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Toulon
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16NP78
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 600 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
78 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 16NP78
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
Annonce 20VO73
picto-feche/
picto-feche/
Photos13 Bouquet : 45 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Macon
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO73
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 544 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
72 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 400 €
Numéro de mandat : 20VO73
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
Annonce 10vo99
picto-feche/
picto-feche/
Photos10 Bouquet : 48 700 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Tours
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo99
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 330 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 233 000 €
87 ans
90 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 700 €
Numéro de mandat : 10vo99
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 29VO29
Annonce 29VO29
Annonce 29VO29
Annonce 29VO29
Annonce 29VO29
Annonce 29VO29
Annonce 29VO29
Annonce 29VO29
Annonce 29VO29
picto-feche/
picto-feche/
Photos9 Bouquet : 55 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO29
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 387 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
74 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 400 €
Numéro de mandat : 29VO29
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 11VO126
Annonce 11VO126
Annonce 11VO126
Annonce 11VO126
Annonce 11VO126
Annonce 11VO126
picto-feche/
picto-feche/
Photos6 Bouquet : 88 650 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Pontivy
Viagimmo - Vannes
Mandat : 11VO126
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 290 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 195 000 €
76 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 650 €
Numéro de mandat : 11VO126
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
Annonce 10vo98
picto-feche/
picto-feche/
Photos13 Bouquet : 60 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Savigny En Veron
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo98
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 470 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
69 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 000 €
Numéro de mandat : 10vo98
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
Annonce 20VO68
picto-feche/
picto-feche/
Photos15 Bouquet : 102 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Cluny
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO68
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 460 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
93 ans
91 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 102 600 €
Numéro de mandat : 20VO68
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Offre d'achat Viager occupé favori
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
Annonce 31VO15
picto-feche/
picto-feche/
Photos12 Bouquet : 13 000 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Montigny Sur L Hallue
Viagimmo - Amiens
Mandat : 31VO15
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 196 000 €
77 ans
67 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 13 000 €
Numéro de mandat : 31VO15
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé demande_visite_360 favori
Annonce 15VO68
Annonce 15VO68
Annonce 15VO68
Annonce 15VO68
Annonce 15VO68
Annonce 15VO68
Annonce 15VO68
Annonce 15VO68
Annonce 15VO68
picto-feche/
picto-feche/
Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 192 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 681 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 340 000 €
77 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 192 800 €
Numéro de mandat : 15VO68
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Compromis
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 9VO155
picto-feche/
picto-feche/
Photos1 Bouquet : 60 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Nyons
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO155
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 424 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
85 ans
75 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 000 €
Numéro de mandat : 9VO155
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 16VO74
Annonce 16VO74
Annonce 16VO74
Annonce 16VO74
Annonce 16VO74
Annonce 16VO74
Annonce 16VO74
picto-feche/
picto-feche/
Photos7 Bouquet : 62 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
La Valette Du Var
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO74
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 370 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
75 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 600 €
Numéro de mandat : 16VO74
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 11VO124
Annonce 11VO124
Annonce 11VO124
Annonce 11VO124
picto-feche/
picto-feche/
Photos4 Bouquet : 84 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Ploemeur
Viagimmo - Vannes
Mandat : 11VO124
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 570 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
78 ans
75 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 84 500 €
Numéro de mandat : 11VO124
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 30VO15
Annonce 30VO15
Annonce 30VO15
Annonce 30VO15
Annonce 30VO15
Annonce 30VO15
Annonce 30VO15
picto-feche/
picto-feche/
Photos7 Bouquet : 51 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
La Rochefoucauld En Angoumois
Viagimmo - Angoulême
Mandat : 30VO15
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 582 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
81 ans
75 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 000 €
Numéro de mandat : 30VO15
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Offre d'achat Viager occupé favori
Annonce 20VO67
Annonce 20VO67
Annonce 20VO67
Annonce 20VO67
Annonce 20VO67
Annonce 20VO67
Annonce 20VO67
Annonce 20VO67
Annonce 20VO67
picto-feche/
picto-feche/
Photos9 Bouquet : 45 400 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Thurins
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO67
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 070 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
85 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 45 400 €
Numéro de mandat : 20VO67
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler
Exclusivite Viager occupé favori
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
Annonce 16VO73
picto-feche/
picto-feche/
Photos12 Bouquet : 60 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Toulon
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO73
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 750 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
77 ans
favori Ajouter au favori
information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 000 €
Numéro de mandat : 16VO73
Supprimer

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?

Supprimer
Annuler