VIAGER OCCUPÉ SUR PONTIVY MAISON EN PIERRE - PROCHE CENTRE-VILLE

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PONTIVY (56300)
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76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 650 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 290 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 195 000 €
Numéro de mandat : 11VO126
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 650 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 290 €
Numéro de mandat : 11VO126
Exclusivite
Viager occupé
picto-camera 6

En savoir plus sur ce bien à PONTIVY

EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de PONTIVY, à proximité immédiate du centre-ville et du Blavet, sur un terrain paysagé et clôturé de 579m², cette maison en pierre vous offre : entrée, salon, séjour, cuisine indépendante et salle d'eau avec wc.
A l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : combles offrant des possibilités d'aménagement.
Deux garages et un sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez l'authenticité de la pierre et la proximité directe avec Le Blavet et ses promenades.

VALEUR DU BIEN LIBRE : 195 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 88 650 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 290 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO126 - DPE E
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 109 m2
picto-area
Superficie du terrain : 579 m2
picto-repair
Année de construction : 1936

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 2
picto-garage
Garage(s) : 2
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
287 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
63 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 88 650 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 290 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 195 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 956 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 76 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 220 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 000 €
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Valeur vénale : 250 000 €
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Bouquet : 60 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
85 ans
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Bouquet : 45 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 360 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
75 ans
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Bouquet : 54 400 €
Numéro de mandat : 2VO115
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 206 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
75 ans
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Bouquet : 91 100 €
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Valeur vénale : 240 000 €
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Bouquet : 59 200 €
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Bouquet : 36 200 €
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