Maison 6 pièce(s) 165 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO ANNECY vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un Homme de 71 ans à DOMANCY (74700).

Venez découvrir cette charmante maison située dans une commune aux portes des pistes de ski du domaine " évasion Mont Blanc " , au départ de nombreux chemins de randonnée .
La maison propose sur 165m² : entrée, salon , séjour, cuisine aménagée et équipée, une extention de 32M² à rénover a votre gout ,un bureau.
A l'étage quatre chambres dont une suite parentale entièrement à rénover, un WC et une salle de bain.
Un sous sol complet comprenant garage, cave, atelier..
Vous apprécierez la tranquillité du quartier , le jardin sans vis a vis et les volumes trés bien répartis.

BOUQUET : 162.760 EUROS
RENTE VIAGERE : 425EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% an cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 390.000 EUROS
Honoraires d'agence :charge vendeur
Frais d'acte notarié estimés : 17600EUROS (si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

REF ; 35VO21- DPE: D / GES: B
Montant annuel des dépences d'énergies éstimées: entre 2700 EUROS et 3720 EUROS

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr