J’ai vendu ma maison en viager : voici ce que ça m’a apporté – Témoignage

Le témoignage de Marie, 74 ans, qui a choisi la sérénité sans quitter son chez-soi.

Une décision mûrement réfléchie

Veuve depuis quelques années, Marie vivait seule dans sa maison familiale, une jolie bâtisse pleine de souvenirs. Avec une retraite modeste et des charges en hausse, elle commençait à craindre de ne plus pouvoir assumer toutes les dépenses. « Je voulais rester chez moi, mais je sentais que mes économies fondaient petit à petit. L’idée de dépendre de mes enfants m’angoissait. ». C’est alors qu’elle a entendu parler de la vente en viager occupé — une solution qui lui a offert à la fois stabilité financière et tranquillité d’esprit.

Une sécurité financière à vie

En vendant sa maison en viager, Marie a perçu un bouquet (une somme versée comptant à la signature), puis une rente viagère mensuelle garantie à vie. « Le bouquet m’a permis de faire quelques travaux, d’aider ma petite-fille pour ses études, et même de partir en voyage. Et chaque mois, je reçois ma rente, sans stress. » Grâce à cette rente régulière, Marie a retrouvé une sécurité financière durable, sans avoir à se séparer de son cadre de vie. Le viager occupé lui permet de profiter de ses revenus tout en continuant à habiter sa maison.

Rester chez soi, sans les contraintes

Contrairement aux idées reçues, vendre en viager ne signifie pas toujours quitter son logement. En vendant en viager occupé, Marie conserve le droit d’usage et d’habitation à vie sur son bien. « Rien n’a changé dans mon quotidien : je continue de recevoir mes amis, de jardiner, de vivre ma vie. La seule différence, c’est que je dors tranquille. ». De plus, certaines charges importantes et travaux lourds sont désormais à la charge de l’acquéreur, ce qui lui enlève un poids considérable. « Quand on vit seule, ne plus avoir à se soucier d’une toiture ou d’une chaudière, c’est un vrai soulagement. »

Une démarche humaine et bienveillante

Marie a été accompagnée tout au long du processus par un conseiller Viagimmo. « J’avais beaucoup de questions, et j’avais besoin d’être rassurée. Chez Viagimmo, j’ai trouvé des gens à l’écoute, qui m’ont tout expliqué avec simplicité. » L’acquéreur, de son côté, s’est montré respectueux et patient. Une relation de confiance s’est installée. « Ce n’est pas qu’une transaction financière. C’est une rencontre entre deux projets de vie. »

Anticiper, protéger, transmettre

Au-delà du confort financier, Marie y voit une manière de préparer sa succession sereinement. « Mes enfants comprennent ma démarche. Tout est clair, organisé, et ils savent que j’ai fait ce choix pour préserver mon indépendance. » Le viager occupé lui a permis de rester actrice de ses décisions, tout en assurant l’avenir de ses proches.

Une nouvelle liberté

Aujourd’hui, Marie ne regrette rien. « J’ai retrouvé de la liberté. Je vis mieux, je me fais plaisir, et je sais que je ne manquerai de rien. » Le viager occupé lui a offert plus que des revenus : il lui a redonné confiance, autonomie et sérénité. « Si c’était à refaire, je le referais sans hésiter. Le viager, c’est une façon moderne de vieillir en paix, tout en restant chez soi. »

En bref — Les atouts du viager

• Rester chez soi à vie (dans le cadre du viager occupé), tout en percevant un revenu régulier.
• Sécuriser ses finances, avec une rente mensuelle garantie.
• Alléger ses charges, notamment les gros travaux.
• Être accompagné par un professionnel de confiance.
• Préparer sa succession et protéger ses proches.