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    Trouvez le viager qu'il vous faut !

    22 biens disponibles
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    Viager spécial investisseur

    La solution qui répond à vos besoins

    Le viager est une solution idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre et profiter sereinement de leur retraite.

    Cette transaction immobilière donne la possibilité à des personnes de + de 60 ans de vendre leur bien tout en restant vivre chez elles autant qu’elles le souhaitent dans le cadre d’un viager occupé.

    Elle leur permet de percevoir des revenus complémentaires à vie tout en ne subissant plus les tracas liés au statut de propriétaire. Ainsi, le vendeur perçoit généralement un comptant le jour de la signature notariée « le bouquet », assortie d’une rente viagère à vie.

    Grâce au viager, 

    • Bénéficiez d’un complément de revenus à vie et d’un apport financier direct à la vente
    • Protégez votre conjoint(e)
    • Profitez d’une fiscalité avantageuse


    En savoir plus
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    Pour se loger ou investir ?

    Devenez propriétaire et diversifiez votre patrimoine astucieusement grâce au viager !

    Le viager permet de se constituer un patrimoine progressivement dans le temps à des tarifs et conditions bien plus intéressants que la vente traditionnelle.

    Dans le cadre d’un viager occupé, bénéficiez d’une décote sur le prix du bien sans recours à l’emprunt bancaire. Profitez aussi d’avantages fiscaux non négligeables.

    Acheter un bien en viager libre, permet à un acquéreur d’accéder à la propriété pour se loger en qualité de propriétaire ou louer sans recours au crédit bancaire.

    Grâce au viager, devenez propriétaire :

    • Progressivement dans le temps
    • Sans recours au crédit bancaire
    • Sans contraintes fiscales
    • En favorisant le bien vieillir de nos aînés


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    Bernard
    Grâce à Viagimmo, je vais pouvoir rester dans ma maison et profiter de ce que j'ai construit.
    Annabelle
    Nous sommes propriétaires en viager depuis plus d'un an et sommes ravis de notre acquisition. Nous avons eu un coup de cœur pour la maison et un bel échange avec la propriétaire. Nous sommes heureux qu'elle puisse continuer à y vivre et à en prendre soin.
    Hubert
    Nous avons trouvé avec Viagimmo l'accueil, la disponibilité et la compétence que nous recherchions. Il faut reconnaitre que nous vivons, depuis cette transaction, l'esprit libéré.
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    Un réseau national d'experts, au plus proche de vous

    Chaque situation et chaque besoin sont uniques. Cela nécessite une écoute attentive afin d’accompagner nos clients dans la réussite de leur projet de vente ou d’achat immobilier.

    Chez Viagimmo, nos experts viagéristes diplômés ont une parfaite connaissance de leur marché immobilier. Ils sauront vous apporter les solutions à vos besoins, quels que soient vos projets en viager, nue-propriété, vente à terme et gestion viagère avec toutes les garanties juridiques indispensables.


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    Ils parlent de nous !

    Retrouvez la liste des articles et médias qui ont fait appel à l’expertise du réseau Viagimmo pour parler viager !

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    Vous avez des questions ?

    Qu’est-ce qu’un débirentier en viager ?

    Le débirentier est l’acheteur du bien vendu en viager. On le nomme ainsi car il est le débiteur de la rente viagère versée pour le compte du/des vendeurs. Il en va de même dans le cadre d’un achat avec recours à l’emprunt, l’emprunteur est débiteur d’une dette au profit de l’établissement prêteur. On pourrait ainsi dire qu’en viager, le vendeur a le rôle d’une banque.

    Qu’est-ce qu’un crédirentier en viager ?

    Le crédirentier est le vendeur d’un bien vendu en viager. On le nomme ainsi car il est créancier de la rente viagère versée par l’acquéreur. Ni propriétaire, ni locataire, le crédirentier bénéficie d’un statut légal bien particulier et très protecteur.

    Qu’est-ce qu’exactement une rente viagère ?

    Lorsqu’un bien vendu en viager appartient à un couple, marié ou non, il est habituel de prévoir dans l’acte de vente, la réversibilité de la rente viagère à 100%. C’est-à-dire que si Monsieur décède avant Madame, cette dernière percevra la rente en sa totalité sans diminution. Il est très important de ne pas oublier cette clause substantielle.