Bernard
Grâce à Viagimmo, je vais pouvoir rester dans ma maison et profiter de ce que j'ai construit.
Nous contacter 
Épargnez autrement, pensez au viager
immobilier
Renseignez vos coordonnées pour être contacté par un expert 
Votre message a été envoyé avec succès
Votre message a été envoyé avec succèsMerci de nous avoir contacté !
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Trouvez le viager qu'il vous faut !
53 biens disponibles
Viager bord de mer
41 biens disponibles
Viager prestige et standing
405 biens disponibles
Viager petit budget
215 biens disponibles
Viager spécial investisseur
La solution qui répond à vos besoins
Le viager est une solution idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre et profiter sereinement de leur retraite.
Cette transaction immobilière donne la possibilité à des personnes de + de 60 ans de vendre leur bien tout en restant vivre chez elles autant qu’elles le souhaitent dans le cadre d’un viager occupé.
Elle leur permet de percevoir des revenus complémentaires à vie tout en ne subissant plus les tracas liés au statut de propriétaire. Ainsi, le vendeur perçoit généralement un comptant le jour de la signature notariée « le bouquet », assortie d’une rente viagère à vie.
Grâce au viager,
- Bénéficiez d’un complément de revenus à vie et d’un apport financier direct à la vente
- Protégez votre conjoint(e)
- Profitez d’une fiscalité avantageuse
Pour se loger ou investir ?
Devenez propriétaire et diversifiez votre patrimoine astucieusement grâce au viager !
Le viager permet de se constituer un patrimoine progressivement dans le temps à des tarifs et conditions bien plus intéressants que la vente traditionnelle.
Dans le cadre d’un viager occupé, bénéficiez d’une décote sur le prix du bien sans recours à l’emprunt bancaire. Profitez aussi d’avantages fiscaux non négligeables.
Acheter un bien en viager libre, permet à un acquéreur d’accéder à la propriété pour se loger en qualité de propriétaire ou louer sans recours au crédit bancaire.
Grâce au viager, devenez propriétaire :
- Progressivement dans le temps
- Sans recours au crédit bancaire
- Sans contraintes fiscales
- En favorisant le bien vieillir de nos aînés
Annabelle
Nous sommes propriétaires en viager depuis plus d'un an et sommes ravis de notre acquisition. Nous avons eu un coup de cœur pour la maison et un bel échange avec la propriétaire. Nous sommes heureux qu'elle puisse continuer à y vivre et à en prendre soin.
Hubert
Nous avons trouvé avec Viagimmo l'accueil, la disponibilité et la compétence que nous recherchions. Il faut reconnaitre que nous vivons, depuis cette transaction, l'esprit libéré.
Un réseau national d'experts, au plus proche de vous
Chaque situation et chaque besoin sont uniques. Cela nécessite une écoute attentive afin d’accompagner nos clients dans la réussite de leur projet de vente ou d’achat immobilier.
Chez Viagimmo, nos experts viagéristes diplômés ont une parfaite connaissance de leur marché immobilier. Ils sauront vous apporter les solutions à vos besoins, quels que soient vos projets en viager, nue-propriété, vente à terme et gestion viagère avec toutes les garanties juridiques indispensables.
Viagimmo Le Mans
265 avenue de la Libération, 72000 Le Mans 
02 43 39 38 90 
lemans@viagimmo.fr 
Viagimmo Grenoble
1 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble 07 60 17 02 55 - 04 80 80 49 03 grenoble@viagimmo.fr Viagimmo Nancy
3 boulevard du Recteur Senn, 54000 Nancy 03 83 24 67 03 - 06 08 00 90 80 nancy@viagimmo.fr Viagimmo Sainte-Maxime
24 avenue de Lattre de Tassigny, 83120 Sainte-Maxime 04 94 46 50 02 saintemaxime@viagimmo.fr Viagimmo Aix-les-Bains
49, boulevard du lac, 73100 Aix-les-bains 04 79 34 03 96 aixlesbains@viagimmo.fr Viagimmo Annecy
Place des Romains 8, rue Cécile Vogt Mugnier, 74000 Annecy 04 50 08 63 89 annecy@viagimmo.fr Viagimmo La Roche sur Yon
21 bis Rue Raymond Poincaré, 85000 La Roche sur Yon 02 55 99 13 26 larochesuryon@viagimmo.fr Viagimmo Marseille
13 rue Montaigne, 13012 Marseille 04 95 08 78 96 marseille12@viagimmo.fr Viagimmo Valence
23 rue des Alpes, 26000 Valence 04 75 76 03 84 - 07 85 84 49 13 valence@viagimmo.fr Viagimmo Guadeloupe - Baie-Mahault
3 rue Ferdinand Forest – Immeuble Marquisat, 97122 BAIE-MAHAULT 05 90 38 92 63 mylene.dorvilma@viagimmo.fr Viagimmo Paris 16ème arrondissement
116 rue Jean de La Fontaine, 75016 Paris 01 45 25 36 39 paris16auteuil@viagimmo.fr Viagimmo Cannes
67 avenue du Maréchal Juin, 06400 Cannes 04 93 46 93 18 - 06 11 53 27 10 cannes@viagimmo.fr Viagimmo Fontainebleau
2 Rue des Pins, 77300 Fontainebleau 01 86 29 00 86 - 06 18 92 51 54 fontainebleau@viagimmo.fr Viagimmo La Baule
198 avenue de Lattre de Tassigny , 44500 La Baule 02 40 60 34 36 labaule@viagimmo.fr Viagimmo Lyon
8 quai Jules Courmont, 69002 Lyon 04 37 57 51 08 - 06 71 91 71 15 lyon.centre@viagimmo.fr Viagimmo Thonon Les Bains
3 Avenue Saint-François de Sales, 74200 Thonon-les-Bains 04 50 16 66 41 thonon@viagimmo.fr Viagimmo Clermont-Ferrand
20 Place Hippolyte Renoux, 63000 Clermont-Ferrand 04 73 91 61 90 - 06 68 33 19 77 sebastien.poupat@viagimmo.fr Viagimmo Toulon
9 Rue de Chabannes, 83000 Toulon 04 94 46 50 02 toulon@viagimmo.fr Viagimmo Saint-Gilles-Croix-de-Vie
100 Quai de la République, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 02 51 60 63 78 saintgillescroixdevie@viagimmo.fr Viagimmo Montélimar
7 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar 04 75 52 73 66 montelimar@viagimmo.fr Viagimmo Tours
29 rue Néricault-Destouches, 37000 Tours 02 47 05 41 17 tours@viagimmo.fr Viagimmo Paris 15ème arrondissement
377 bis rue de Vaugirard, 75015 Paris 01 48 87 86 20 paris15vaugirard@viagimmo.fr Viagimmo Toulouse
5 Rue du Rempart Saint-Étienne, 31000 Toulouse 05 61 73 63 32 toulouse.centre@viagimmo.fr Viagimmo Nantes
10 bis rue Kleber, 44000 Nantes 07 71 59 23 33 nantes.centre@viagimmo.fr Viagimmo Les Sables d'Olonne
32 promenade Georges Godet, 85100 Les Sables d'Olonne 02 51 36 10 10 lessables@viagimmo.fr 
Ils parlent de nous !
Retrouvez la liste des articles et médias qui ont fait appel à l’expertise du Réseau Viagimmo pour parler viager !
Derniers articles Viagimmo
Vous avez des questions ?
Qu’est-ce qu’un débirentier en viager ?
Le débirentier est l’acheteur d’un bien vendu en viager. On le nomme ainsi car il est le débiteur de la rente viagère versée pour le compte du/des vendeurs. Il en va de même dans le cadre d’un achat avec recours à l’emprunt, l’emprunteur est débiteur d’une dette au profit de l’établissement prêteur. On pourrait ainsi dire qu’en viager, le vendeur a le rôle d’une banque.
Qu’est-ce qu’un crédirentier en viager ?
Le crédirentier est le vendeur d’un bien vendu en viager. On le nomme ainsi car il est créancier de la rente viagère versée par l’acquéreur. Ni propriétaire, ni locataire, le crédirentier bénéficie d’un statut légal bien particulier et très protecteur.
Qu’est-ce qu’exactement une rente viagère ?
Lorsqu’un bien vendu en viager appartient à un couple, marié ou non, il est habituel de prévoir dans l’acte de vente, la réversibilité de la rente viagère à 100%. C’est-à-dire que si Monsieur décède avant Madame, cette dernière percevra la rente en sa totalité sans diminution. Il est très important de ne pas oublier cette clause substantielle.