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Vos interlocuteurs Viagimmo Lyon
Stéphane PONSERRE | Directeur d’agence – Expert en viager
Après 23 années effectuées dans l’immobilier traditionnel en tant que Gérant d’agences immobilières, mais également en tant qu’Expert en valeur immobilière, le viager me permet aujourd’hui de donner un sens à toutes ces expériences.
Car loin des idées reçues, le viager est une solution éthique et bienveillante. Nos retraités profitent, grâce à cette solution, de revenus complémentaires tout en continuant à vivre dans leur logement. C’est également un moyen formidable pour assurer une transmission par anticipation ou protéger financièrement son conjoint.
Pour les acquéreurs, elle permet de se constituer un patrimoine immobilier sans les tracas locatifs et sans alourdir sa fiscalité. Le viager, c’est vraiment un contrat équilibré et une belle aventure humaine intergénérationnelle ! La vente en nue-propriété et la vente à terme sont également des solutions qui peuvent être adaptées à vos besoins.
Afin d’échanger ensemble et de trouver la solution la plus adapté à vos besoins et vos attentes n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sylvain CHALTON | Expert en viager
Nul ne peut ignorer aujourd’hui les difficultés financières que rencontrent de nombreux séniors, seuls ou en couple, avec le système de retraite actuel.
Sapeur-pompier volontaire depuis 1994, je constate cela très régulièrement lors de nos interventions et à 45 ans j’ai décidé de ne plus être fataliste.
Après plus de 25 ans au sein d’un groupe industriel international, dans des fonctions de direction et, à titre personnel, d’investissements immobiliers diversifiés, j’ai trouvé dans le viager une réponse pertinente et éthique pour agir.
Le viager apporte des solutions concrètes et sécurisantes en vous donnant la possibilité de rester dans votre domicile toute votre vie durant, ou aussi longtemps que souhaité, tout en touchant lors de la vente une somme d’argent appelé bouquet et une rente mensuelle à vie.
Le viager permet également de :
- préparer sa succession, de faire des donations anticipées, de protéger son conjoint et de répondre à de multiples désirs.
- de mettre de côté les soucis de gestion locative avec le viager libre, garantissant une rente à vie sans aucun tracas.
L’étude viagère est pour moi un moment privilégié durant lequel j’apprends à vous connaitre, à cerner vos problématiques et/ou besoins. Pour finir, j’étudie votre bien immobilier afin de construire et vous proposer des solutions véritablement sur mesure.
Le côté passionnant de mon métier réside dans le fait de trouver des propositions avantageuses pour les vendeurs autant que pour les acheteurs. Nous disposons pour cela d’un éventail important d’outils pour bâtir ces solutions. En plus du viager (occupé ou libre), la vente à terme et la vente en nue-propriété offrent dans certains cas des alternatives idéales. Les intérêts de se constituer un patrimoine en viager sont nombreux, en particulier financiers et fiscaux.
J’ai souhaité rester ancré dans mon territoire Beaujolais – Bresse – Dombes et bien sûr Val de Saône pour offrir un service et un suivi de qualité grâce à la proximité et ma connaissance du secteur, tout en vous consacrant tout le temps nécessaire.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous conseiller sur vos projets.
Thibault PONSERRE | Expert en viager
Après un baccalauréat scientifique, j’ai suivi un BTS en management, puis une Licence Banque et Finance. Attiré par les métiers de l’immobilier, j’ai ensuite réalisé un Master dans une école de commerce, en alternance dans une agence immobilière traditionnelle.
J’ai exercé comme agent immobilier en transaction durant quelques années, avec la création en parallèle d’une agence de gestion locative et location.
J’ai eu l’occasion d’accompagner plus d’une centaine de projets de ventes avant de découvrir le viager, qui me permet d’exercer un métier de l’immobilier qui me correspond, en plaçant au quotidien l’aspect humain au centre de ma démarche.
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