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Nos experts en viager vous attendent à l’agence de Valence
L’équipe de l’agence Viagimmo de Valence est spécialisée en viager occupé, viager libre, en vente à terme et en vente en nue-propriété. Nous proposons également la gestion viagère pour vous accompagner dans vos démarches quotidiennes.
Le viager sur Valence offre de nombreuses opportunités encore insoupçonnées. Nous nous tenons à votre disposition pour échanger quant à ces diverses possibilités s’offrant à vous. Il est également possible de réaliser une étude gratuite et sans engagement de votre futur viager sur Valence. Nous avons la possibilité de nous déplacer à votre domicile ou de vous recevoir à notre agence, au 23 rue des Alpes à Valence. En attendant, n’hésitez pas à parcourir nos annonces en ligne.
Concrètement, qu’est-ce que le viager ?
Le viager est un type de contrat d’achat d’une maison ou d’un appartement dans lequel le vendeur s’engage à céder son bien, contre le versement d’une rente viagère pendant toute la durée de sa vie. Il peut présenter plusieurs avantages pour les deux parties :
- Le principal avantage pour le vendeur est de percevoir une rente mensuelle durant toute sa vie, lui permettant de disposer d’une source de revenus complémentaire. Le viager peut également lui permettre de réaliser une plus-value sur la vente de son bien en fonction de l’âge du bénéficiaire de la rente.
- Pour l’acheteur, l’avantage principal du viager est d’acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur réelle. Le viager dans la Drôme peut donc être une solution intéressante pour celles et ceux souhaitant accéder à la propriété, par un autre moyen que le crédit bancaire.
Dans certains cas l’acheteur peut bénéficier d’avantages fiscaux en achetant un bien en viager, notamment s’il s’agit d’un achat de résidence principale. Il est toutefois important de noter que le viager comporte également des risques pouvant entraîner des contraintes pour l’acheteur. Les spécialistes viagéristes de notre agence Viagimmo de Valence sont formés avec un soin particulier pour vous aider à appréhender sereinement les différents aspects du viager et de ses types de contrat.
Il existe principalement deux types de viager : le viager occupé et le viager libre. Nos experts de notre agence de viager sur Valence, vous expliqueront ces nuances avec détails et pédagogie. Sachez simplement que le viager occupé est un contrat de vente immobilière dans lequel le vendeur cède la propriété d’un bien à un acheteur, mais continue à vivre dans ce bien jusqu’à son décès. L’acheteur verse une rente viagère mensuelle au vendeur.
Le viager libre, en revanche, est un contrat de vente immobilière dans lequel le vendeur cède la propriété d’un bien à un acheteur, mais ne vit pas dans ce bien. L’acheteur verse une rente viagère au vendeur. Dans les deux cas, l’acheteur devient propriétaire du bien à la disparition du vendeur.
Enfin, notre agence de viager dans la Drôme est aussi experte en vente en nue-propriété qui est un type de propriété où le propriétaire a le droit d’utiliser et de profiter d’un bien, mais ne possède pas le droit de le vendre, de le louer ou de disposer de lui de quelque manière que ce soit. Le propriétaire en nue-propriété n’a pas non plus le droit de modifier le bien sans l’accord de l’autre partie, qui est généralement le propriétaire en pleine propriété.
Pourquoi faire appel à un expert en viager sur Valence ?
Valence, ville de l’Est de la France, de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est le chef-lieu du département de la Drôme. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, composée notamment de la Cathédrale Saint-Apollinaire et du musée des Beaux-Arts. Valence est riche d’un centre économique conséquent, gravitant autour des secteurs de la chimie, de l’agroalimentaire et de la métallurgie.
Faire appel à un expert en viager sur Valence peut permettre aux deux parties de bénéficier d’une assistance professionnelle pour la mise en place et la gestion du contrat de viager. Un expert en viager peut aider le vendeur à évaluer la valeur de sa rente viagère en fonction de son âge et de l’état de son bien, et peut également aider l’acheteur à évaluer le montant pouvant être raisonnablement avancé pour l’achat du bien en question.
De plus, un expert en viager peut également aider les deux parties à gérer les différentes obligations liées au contrat de viager, telles que l’entretien du bien, les assurances ou encore les impôts. En cas de litige, nos experts en viager dans la Drôme peuvent également jouer un rôle de médiateur pour tenter de trouver une solution à l’amiable.
Enfin, notre expertise du viager dresse un cadre de sécurité nécessaire aux vendeurs comme aux acheteurs, au moyen de conseils personnalisés en fonction de leurs besoins et objectifs. En résumé, votre expert viagériste Viagimmo est votre meilleur atout pour tirer le meilleur parti d’un contrat viager.
Votre agence de viager sur Valence vous attend donc pour vous accompagner dans vos projets de vente ou d’achat de biens immobiliers et pour répondre à vos questions. Vous pouvez nous contacter facilement par téléphone, par mail ou bien en vous rendant directement dans notre agence située à quelques pas de la gare, de l’Eglise Notre Dame de Valence ainsi que du collège Paul Valéry.
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