Viagimmo - Montélimar

En guise de préambule : qu’est-ce que le viager ?

Le viager à Montélimar est un contrat de vente immobilière qui se distingue des transactions classiques. Cette formule très ancienne, qui remonte à l’Antiquité romaine, est peu pratiquée en France, en grande partie parce que les biens sont rares dans les régions les plus convoitées. C’est le cas de la Drôme (département 26).

Lorsqu’on réalise un achat en viager, on devient débirentier, c’est-à-dire qu’on acquiert la propriété d’un bien immobilier de manière différée, en échange d’une rente viagère versée chaque mois à l’ancien propriétaire, appelé crédirentier.

Viagimmo assiste les acheteurs et les vendeurs

Chez Viagimmo à Montélimar, nous mettons en relation crédirentiers et débirentiers pour une transaction immobilière en toute sérénité, soigneusement encadrée par nos experts en viager dans le 26.

Côté vendeur :

• Vous vendez votre résidence dans le 26 ?
• Vous avez besoin d’une rente supplémentaire pour votre retraite, parce que votre pension actuelle ne vous suffit pas ?

Si vous êtes actuellement propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans la Drôme, le viager pourrait bien être la solution que vous cherchez.

Viagimmo à Montélimar vous accompagne dans votre négociation avec l’acheteur pour que vous puissiez bénéficier si vous le souhaitez du versement d’une somme en capital, le bouquet. Nous vous aidons aussi à choisir entre la solution du viager occupé, qui vous permet de continuer à habiter dans votre maison aussi longtemps que vous voulez, et le viager libre, solution dans laquelle vous quittez le logement pour vous installer ailleurs, tout en touchant votre rente viagère.

Côté acheteur :

• Vous souhaitez investir sur le long terme ?
• Vous voulez acquérir un bien immobilier dans une région dynamique où les prix s’envolent ?

Viagimmo est aussi là pour vous ! En tant que conseiller spécialiste du viager dans le 26, nous nous assurons que les prix pratiqués soient en cohérence avec le marché et la réglementation en vigueur sur ce type de transaction. Par ailleurs, nous avons également une vocation de conseil et d’assistance : grâce à notre équipe drômoise, vous ne serez jamais seul durant tout votre projet et vous comprendrez toutes les subtilités de la vente en viager pour que cette opération financière soit une réussite.

Les avantages du viager dans la Drôme

Les avantages d’un viager dans le 26 pour l’acheteur

Acheter un bien en viager à Montélimar présente plusieurs avantages ; en voici quelques-uns :

• Il s’agit en tout état de cause d’un placement à caractère patrimonial. Ce placement peut s’inscrire dans une stratégie de préparation de votre retraite. Vous économisez chaque mois de l’argent que vous versez au crédirentier sous forme d’une rente viagère, un peu comme si vous aviez alimenté un plan d’épargne retraite.
• Vous n’avez pas besoin de recourir à un prêt immobilier pour acquérir votre bien.
• En investissant dans la pierre, vous protégez votre famille en vous constituant un patrimoine immobilier.
• Vous bénéficiez d’un placement immobilier à un taux de rendement très intéressant…

Pour conclure sur ce point, on peut dire que si le viager présente des inconnues, puisque vous ne savez pas combien d’années vous allez payer la rente du crédirentier, il devient sans aucun doute une bonne opération financière grâce aux conseils de nos experts de Viagimmo à Montélimar.

Les avantages d’un viager pour le vendeur

La solution du viager à Montélimar présente aussi de nombreux avantages pour le crédirentier ; et ce même si vous ne touchez pas immédiatement le montant total issu de la vente de votre bien immobilier (contrairement à ce qui se produit lors d’une vente classique). C’est pour cette raison que le viager dans la Drôme est une solution recommandée et appréciée des personnes retraitées.

• Elle vise à générer une rente viagère, de manière à vous permettre d’augmenter vos revenus mensuels, une fois que vous avez fait valoir vos droits à la retraite. Chez Viagimmo, nous le savons bien, de nombreuses pensions sont aujourd’hui insuffisantes pour pouvoir profiter pleinement de la vie. C’est pourquoi le viager à Montélimar peut constituer une excellente solution.
• C’est d’autant plus vrai que vous pouvez demander à toucher un bouquet au moment de la signature chez le notaire. Vous disposerez ainsi de fonds pour aménager votre logement, pour déménager ou encore pour vous payer des vacances.
• En parallèle, dans le cadre d’un viager occupé, vous avez la possibilité de rester dans votre maison ou appartement aussi longtemps que vous le souhaitez.

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien en viager dans le département 26 ? Contactez Viagimmo !

• Vous vendez votre résidence dans le 26 ?
• Vous avez besoin d’une rente supplémentaire pour votre retraite, parce que votre pension actuelle ne vous suffit pas ?

Si vous êtes actuellement propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans la Drôme, le viager pourrait bien être la solution que vous cherchez.

Viagimmo à Montélimar vous accompagne dans votre négociation avec l’acheteur pour que vous puissiez bénéficier si vous le souhaitez du versement d’une somme en capital, le bouquet. Nous vous aidons aussi à choisir entre la solution du viager occupé, qui vous permet de continuer à habiter dans votre maison aussi longtemps que vous voulez, et le viager libre, solution dans laquelle vous quittez le logement pour vous installer ailleurs, tout en touchant votre rente viagère.

Côté acheteur :

• Vous souhaitez investir sur le long terme ?
• Vous voulez acquérir un bien immobilier dans une région dynamique où les prix s’envolent ?

Viagimmo est aussi là pour vous ! En tant que conseiller spécialiste du viager dans le 26, nous nous assurons que les prix pratiqués soient en cohérence avec le marché immobilier et la réglementation en vigueur sur ce type de transaction. Par ailleurs, nous avons également une vocation de conseil et d’assistance : grâce à notre équipe drômoise, vous ne serez jamais seul durant tout votre projet et vous comprendrez toutes les subtilités de la vente en viager pour que cette opération financière soit une réussite.