VIAGIMMO - LES SABLES D'OLONNE - Agence spécialisée en viager

VIAGIMMO – VIAGIMMO – LES SABLES D’OLONNE

ADRESSE : 32 promenade Georges Godet, 85100 Les Sables d’Olonne
TÉLÉPHONE :  02 51 36 10 10
E-MAIL : lessables@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :
Le lundi : 14h-18h
Du mardi au vendredi : 9h15-12h15 / 14h-18h
Le samedi : 9h15-12h15
Nos Services :
L’agence Viagimmo des Sables d’Olonne (Vendée 85) vous accueille toute l’année du lundi au samedi au 32 promenade Georges Godet, dans le quartier des Présidents sur le remblai.
Spécialiste du Viager et de la Vente à Terme, notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en Viager libre, Viager occupé, Vente à terme libre ou Vente à terme occupée.
Vous souhaitez vendre : contactez-nous pour réaliser l’estimation viagère de votre bien.
Vous souhaitez acheter votre résidence principale ou investir : découvrez tous nos appartements et maisons à vendre en Viager et Vente à terme, libres ou occupés.

Votre interlocutrice : Mme Sophie Richard

« Après avoir exercé pendant 10 ans en tant que juriste spécialisée en droit immobilier, j’ai créé ma 1ère agence immobilière en 2012. J’ai choisi de faire du viager ma spécialité car c’est une réponse vertueuse à notre contexte socio-économique. Je vous propose de me rencontrer afin d’apprendre tout du viager, qui est un contrat gagnant-gagnant pour le vendeur et l’acquéreur. C’est dans cet esprit d’équilibre que je m’engage à sécuriser votre contrat : mon expertise est gage de votre sérénité. »

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : SOGEIMAT
Forme juridique : SARL
Capital social : 5 000€
Adresse du siège social : 32 Promenade Georges Godet, 85100 Les Sables d’Olonne
Représentant légal : Mme Sophie RICHARD
Responsable d’agence : Mme Sophie RICHARD
Numéro RCS : 750 741 126
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : La Roche sur Yon
Code APE :  6831 Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 81 750 741 126
Numéro de carte professionnelle : CPI 8501 2017 000 018 205
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI de la Vendée
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 48673845
Nom de l’assureur : ALLIANZ – 87 rue de Richelieu – 75002 Paris
Médiateur : MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex

Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

 

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex – Email : contact@medimmoconso.fr

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIMMOCONSO dont nous relevons par voie électronique : contact@medimmoconso.fr ou par voie postale: MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex.

https:// https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 0VO522BOUQUET : 130 000€Valeur vénale: 225 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 0VO522BOUQUET : 130 000€Valeur vénale: 225 000€ Honoraires charge vendeur

70 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 0VO521BOUQUET : 151 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 303€Valeur vénale: 310 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 0VO521BOUQUET : 151 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 303€Valeur vénale: 310 000€ Honoraires charge vendeur

83 ans 82 ans

ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 0VO520BOUQUET : 81 000€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéVente au comptant

Maison Villiers En Bois 4 pièce(s) 132 m2 – 0VO520

79360 VILLIERS EN BOIS

71 ans 69 ans

Numéro de mandat: 0VO520BOUQUET : 81 000€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur

71 ans 69 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 0VO519BOUQUET : 41 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 894€Valeur vénale: 300 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé

Maison Castello Di Rostino 4 pièce(s) 119 m2 – 0VO519

20235 CASTELLO DI ROSTINO

86 ans 79 ans

Numéro de mandat: 0VO519BOUQUET : 41 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 894€Valeur vénale: 300 000€ Honoraires charge vendeur

86 ans 79 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 0VO518BOUQUET : 140 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 964€Valeur vénale: 600 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

VIAGER OCCUPE CHATEAU D OLONNE – 6 pièce(s) – 170 m2 – 0VO518

85180 CHATEAU D OLONNE

74 ans 75 ans

Numéro de mandat: 0VO518BOUQUET : 140 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 964€Valeur vénale: 600 000€ Honoraires charge vendeur

74 ans 75 ans

ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 0VO517BOUQUET : 119 000€Valeur vénale: 155 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 0VO517BOUQUET : 119 000€Valeur vénale: 155 000€ Honoraires charge vendeur

88 ans

Offre d’achat en coursVente au comptant
Numéro de mandat: 0VO516BOUQUET : 167 000€Valeur vénale: 270 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursVente au comptant Visite virtuelle

Maison Talmont Saint Hilaire 4 pièce(s) 111 m2 – 0VO516

85440 TALMONT SAINT HILAIRE

82 ans 80 ans

Numéro de mandat: 0VO516BOUQUET : 167 000€Valeur vénale: 270 000€ Honoraires charge vendeur

82 ans 80 ans

CompromisVente au comptant
Numéro de mandat: 0VO514BOUQUET : 109 000€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 0VO514BOUQUET : 109 000€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur

83 ans 80 ans

Vente à terme libre
Numéro de mandat: 0VT509BOUQUET : 448 000€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 667€Valeur vénale: 600 000€ Honoraires charge acquéreur
Numéro de mandat: 0VT509BOUQUET : 448 000€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 667€Valeur vénale: 600 000€ Honoraires charge acquéreur
ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 0VO510BOUQUET : 290 000€Valeur vénale: 380 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 0VO510BOUQUET : 290 000€Valeur vénale: 380 000€ Honoraires charge vendeur

88 ans


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