Appartement Annecy 2 pièce(s) 50 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO Annecy vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 74 ans à ANNECY (74000).

Situé dans une résidence calme, proche du centre-ville, cet appartement de type T2 se compose d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

Une cave et une place de parking dans la copropriété complètent ce bien.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2025, puis sera libre à partir de cette date.

BOUQUET : 87 640 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 774 EUROS /mois, révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 210 000 EUROS
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.
Frais d'actes notariés estimés : 16 260 EUROS
LOYERS ESTIMES : 700 euros/mois HC

Le montant moyen annuel des charges, à la charge du propriétaire, est de 632 euros/an, dont 250 euros/an récupérables sur l'occupant. Le syndic de copropriété ne fait pas l'objet de procédure judiciaire.

REF : 35VL32 - DPE: E/ GES : E
Montant annuel des dépenses d'énergies estimées: entre 1160 EUROS et 1620 EUROS

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 632 euros.