LE CROISIC CENTRE ET COTE SAUVAGE-VIAGER OCCUPE

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LE CROISIC (44490)
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81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 498 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 490 000 €
Numéro de mandat : 23VO74
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 200 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 498 €
Numéro de mandat : 23VO74
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à LE CROISIC

EXCLUSIVITE VIAGIMMO-VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81 ans

SOUS OFFFE . Située proche centre du Croisic, à 12 minutes à pied de la gare TGV. Véritable coup de coeur pour cette propriété composée de deux maisons . Maison principale, contemporaine, tournée vers le jardin , offre grande pièce de vie, suite parentale , à l'étage seconde suite parentale, bureau donnant sur solarium. Maison climatisée, chauffage au sol et poêle à granules
Maison d'amis d'une surface de 50m²,dispose du salon , deux chambres, salle de douche , cuisine, buanderie.
Jardin clos, sud ouest avec dépendance.
Garage , buanderie, stationnement sur propriété.

Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé

BOUQUET : 129200 euros honoraires inclus charge vendeur
RENTE VIAGERE: 1498 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE : 490 000 euros
Frais acte notariés réduits si estimés sur la valeur occupée : 24 000 euros

REF 23VO74 -
DPE: C GES: A pour maison de 2012
DPE: E GES: C pour seconde maison

CONTACT VIAGIMMO - 83 rue Albert de Mun 44600 SAINT NAZAIRE
02 40 60 34 36 - stnazaire@viagimmo.fr
Cliquez ici pour voir la description complète

Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 6
picto-construction
Surface habitable : 150 m2
picto-area
Superficie du terrain : 350 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : 0
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
116
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
Émissions
4
kgeqCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Aspects financiers

Bouquet : 129 200 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 498 €
picto-info
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 490 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 931 €
Honoraires charge Vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 81 ans
Infos honoraires agence

Localisation du bien

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Photos7 Comptant : 365 400 €
Vente au comptant
Photos
Guerande
Mandat : 23VO76
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
90 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 365 400 €
Numéro de mandat : 23VO76
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Photos9 Bouquet : 118 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Brevin Les Pins
Mandat : 23VO59
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 800 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
80 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 118 000 €
Numéro de mandat : 23VO59
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Photos6 Bouquet : 67 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chaumes En Retz
Mandat : 23VO78
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 049 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
93 ans
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 600 €
Numéro de mandat : 23VO78
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Photos6 Bouquet : 66 000 €
Viager libre
Photos
Dreffeac
Mandat : 23VL60
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 965 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
77 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 000 €
Numéro de mandat : 23VL60
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Photos12 Bouquet : 120 000 €
Compromis Viager occupé
Photos
St Nazaire
Mandat : 23VO65
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 074 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
89 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 120 000 €
Numéro de mandat : 23VO65
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Photos5 Bouquet : 70 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Ferel
Mandat : 23VO66
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 369 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 70 800 €
Numéro de mandat : 23VO66
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Photos15 Comptant : 150 400 €
Vente à terme libre
Photos
La Turballe
Mandat : 23VTL68
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 445 €
Versée sur une durée de 15 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 150 400 €
Numéro de mandat : 23VTL68
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Photos13 Comptant : 208 800 €
Vente à terme libre
Photos
Campbon
Mandat : 23VTL71
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 500 €
Versée sur une durée de 10 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
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information
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 208 800 €
Numéro de mandat : 23VTL71
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Photos12 Comptant : 140 800 €
Vente à terme libre
Photos
Campbon
Mandat : 23VTL72
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 200 €
Versée sur une durée de 10 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 140 800 €
Numéro de mandat : 23VTL72
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Photos11 Comptant : 84 800 €
Vente à terme libre
Photos
Saint Nazaire
Mandat : 23VTL73
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 389 €
Versée sur une durée de 15 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 84 800 €
Numéro de mandat : 23VTL73
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Photos14 Bouquet : 129 200 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Le Croisic
Mandat : 23VO74
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 498 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 490 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 129 200 €
Numéro de mandat : 23VO74
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Photos15 Bouquet : 150 400 €
Viager libre
Photos
La Turballe
Mandat : 23VL75
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 765 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 400 €
Numéro de mandat : 23VL75
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Photos15 Bouquet : 124 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Mesquer
Mandat : 23VO57
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 300 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 550 000 €
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 124 500 €
Numéro de mandat : 23VO57
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Photos10 Comptant : 199 950 €
Compromis Vente au comptant
Photos
Piriac Sur Mer
Mandat : 23VC56
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
80 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 199 950 €
Numéro de mandat : 23VC56
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Photos11 Bouquet : 192 900 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Guerande
Mandat : 23VO49
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 105 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 470 000 €
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 192 900 €
Numéro de mandat : 23VO49
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Photos8 Bouquet : 147 200 €
Viager occupé
Photos
Saint Molf
Mandat : 23VO55
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 360 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 340 000 €
68 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 147 200 €
Numéro de mandat : 23VO55
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Photos9 Comptant : 396 000 €
Vente nue-propriété
Photos
La Baule Escoublac
Mandat : 23NP35
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
87 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 396 000 €
Numéro de mandat : 23NP35
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Photos11 Bouquet : 337 000 €
Viager occupé
Photos
Saint Andre Des Eaux
Mandat : 23VO37
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 533 000 €
85 ans
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 337 000 €
Numéro de mandat : 23VO37
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Photos10 Comptant : 659 000 €
Vente nue-propriété
Photos
La Baule Escoublac
Mandat : 23NP77
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 850 000 €
79 ans
77 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 659 000 €
Numéro de mandat : 23NP77
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picto-feche/
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Photos13 Bouquet : 72 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Pontchateau
Mandat : 23VO47
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 872 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
84 ans
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 72 400 €
Numéro de mandat : 23VO47
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Photos9
Compromis Viager occupé
Photos
La Baule Escoublac
87 ans
82 ans
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Bouquet : 56 000 €
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La Baule
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 183 600 €
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Guerande
74 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 108 000 €
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Nantes
82 ans
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Bouquet : 99 500 €
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Guerande
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 107 600 €
Numéro de mandat : 23VO32
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La Baule Escoublac
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 186 000 €
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Le Croisic
80 ans
86 ans
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Bouquet : 144 000 €
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La Baule Escoublac
82 ans
Mandat : 2VO40
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 75 200 €
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Mandelieu La Napoule
Mandat : 26VO125
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 894 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 325 000 €
82 ans
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Bouquet : 109 154 €
Numéro de mandat : 26VO125
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Photos15 demande_visite_360 Bouquet : 85 600 €
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Saint Gilles Croix De Vie
Mandat : 15VO211
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 840 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 85 600 €
Numéro de mandat : 15VO211
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Photos15 Bouquet : 97 200 €
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Cagnes Sur Mer
Mandat : 26VO123
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 723 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 340 000 €
80 ans
80 ans
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Bouquet : 97 200 €
Numéro de mandat : 26VO123
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 125 000 €
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Les Sables D Olonne
Mandat : 1VO933
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 768 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 500 000 €
76 ans
75 ans
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Bouquet : 125 000 €
Numéro de mandat : 1VO933
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Photos14 Bouquet : 40 000 €
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Mandat : 6501
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 520 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 40 000 €
Numéro de mandat : 6501
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Mandat : 1VO929
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 883 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
77 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 88 800 €
Numéro de mandat : 1VO929
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Viager occupé
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Les Sables D Olonne
Mandat : 1VO928
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 789 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
80 ans
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Bouquet : 106 400 €
Numéro de mandat : 1VO928
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Mandat : 16VO180
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 592 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 640 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 240 000 €
Numéro de mandat : 16VO180
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Photos7 Bouquet : 127 300 €
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Mandat : 9VO337
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 482 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 390 000 €
73 ans
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 300 €
Numéro de mandat : 9VO337
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Photos15 Bouquet : 128 800 €
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Mandat : 33vo82
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 417 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
79 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 128 800 €
Numéro de mandat : 33vo82
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Rente : 359 €
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Valeur vénale : 450 000 €
67 ans
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Bouquet : 108 000 €
Numéro de mandat : 18VC142-2
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Bouquet : 28 800 €
Numéro de mandat : 2929
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Rente : 1 650 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 835 €
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Valeur vénale : 530 000 €
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