Viagimmo, Pionnier de la gestion viagère

Après la finalisation de la vente chez le notaire, les débirentiers et crédirentiers apprécient souvent de confier la gestion viagère à un tiers de confiance.

Définition de la gestion viagère

La gestion viagère englobe toutes les activités impliquées dans l’administration et la gestion quotidienne d’un bien immobilier vendu en viager. Les parties au contrat de vente en viager peuvent choisir soit de s’occuper eux-mêmes de ces responsabilités, soit de les déléguer entièrement à un expert-viagériste.

En effet, la gestion administrative peut demander beaucoup de temps et d’efforts au débirentier et au crédirentier. C’est pourquoi, votre expert-viagériste vous propose de prendre en charge la gestion immobilière du bien vendu en viager. Cette délégation de responsabilités permet avant tout de leur faire gagner du temps, sans se soucier des questions liées au paiement des rentes et à l’entretien de l’immeuble.

Ainsi, la gestion viagère déléguée englobe un ensemble d’opérations qui se déroulent pendant la durée du viager et à sa conclusion.

La gestion viagère Viagimmo : un service clé en main et un interlocuteur dédié

1. Votre gestionnaire Viagimmo s’engage à assurer un suivi comptable régulier afin de minimiser les risques financiers. En cas de négligence, toutes les mesures nécessaires seront prises pour rétablir rapidement et efficacement la situation
2. Une note fiscale sera établie pour les rentes viagères perçues par le crédirentier, facilitant ainsi la déclaration d’impôts
3. Un décompte financier sera dressé pour attester du paiement régulier de la rente à date certaine par l’acquéreur-débirentier
4. Une répartition objective des travaux entre les parties sera assurée, et des devis au meilleur prix seront obtenus en contactant des entreprises locales fiables.
5. La gestion viagère comprendra également la régularisation des charges, telles que les frais de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
6. En cas de départ anticipé du crédirentier, votre gestionnaire Viagimmo procédera à l’augmentation de la rente viagère. Il se chargera de relever les compteurs, de remettre les clés à l’acquéreur-débirentier et de procéder à l’état des lieux du logement et des équipements.

Les Avantages de la gestion viagère

La délégation de la gestion viagère offre plusieurs avantages, notamment la tranquillité d’esprit, le gain de temps et un service complet assuré par un seul et unique interlocuteur Viagimmo

1. Économisez votre temps et votre énergie : grâce à la gestion viagère de Viagimmo déchargez-vous de toutes les tâches administratives redondantes liées à la gestion quotidienne de votre bien. Les visites, les états des lieux, le suivi des réparations et bien d’autres tâches seront prises en charge par votre expert-viagériste Viagimmo.
2. Le prix de la tranquillité et de la sérénité ! En faisant appel à un service de gestion viagère, vous pourez percevoir vos rentes en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez de la garantie contre les risques liés aux rentes impayées.
3. Service complet et sur-mesure : notre gestion viagère offre un service complet tant pour le débirentier que pour le crédirentier. Les experts viagéristes du Réseau Viagimmo se chargent de toutes les prestations nécessaires pour assurer une gestion optimale.