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Viagimmo - Paris 15ème arrondissement

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377 bis rue de Vaugirard,
75015 Paris
01 48 87 86 20
paris15vaugirard@viagimmo.fr
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Votre agence de viager à Paris 15

Vos interlocuteurs Viagimmo Paris 15

Frank_Levy
Frank LEVY
Directeur d'agence - Expert en Viager

Après 23 ans à diriger et accompagner le développement d’un groupe spécialisé dans le financement immobilier, juriste de formation, j’ai choisi de faire du viager ma spécialité, car c’est aujourd’hui, plus que jamais, la réponse vertueuse à l’équation posée par notre contexte socio-économique :

  1. A la fois résoudre la problématique du financement et du gel des pensions de retraite.
  2. Satisfaire le besoin de se constituer son patrimoine et préparer son avenir sans contrainte de gestion, tout en profitant le plus souvent, lors de l’acquisition d’une décote importante.
  3. L’offre viagère est pertinente : ses vertus morales et éthiques allient les intérêts convergents des deux parties.
  4. Vendeurs : Libérer votre capital immobilier, améliorer votre confort de vie et sécuriser votre situation financière.
  5. Investisseurs : Épargner autrement, en investissant dans un actif tangible, tout en bénéficiant d’un environnement financier et fiscal unique, en réalisant une opération éthique.

Nous sommes à votre écoute pour vous faire découvrir les avantages de ces divers dispositifs, et pourquoi pas de profiter de notre offre en région pour acquérir votre Home Sweet home à la campagne ou à la mer.

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Votre interlocutrice Viagimmo

Anne-Sophie LEVY, expert en viager Viagimmo Paris 15
Anne-Sophie LEVY
Experte en Viager

Forte d’une expérience de plus de 20 ans dans le domaine du financement immobilier, la formation et l’animation commerciale; j’ai choisi d’évoluer vers le viager, ce dispositif vertueux aux multiples avantages, m’est apparu comme une évidence pour répondre aux contraintes économiques rencontrées par les séniors.

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Votre agence de viager à Paris

Vous disposez d’un bien immobilier à Paris ou en Région parisienne et vous envisagez de le vendre en viager dans le 75 ? Vous recherchez une solution taillée sur mesure pour préparer votre retraite et mettre chaque mois de l’argent dans un contrat qui ne perd pas de sa valeur au fil des années ? Vous pourriez être tenté par l’achat en viager à Paris. Viagimmo à Paris est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager à Paris et dans les environs. Quel que soit votre projet dans la capitale, nous vous invitons à nous contacter.  

Pourquoi le viager en Ile de France ?

Lachat en viager à Paris peut être considéré comme une nouvelle forme de capitalisation en vue de la retraite. Pour les vendeurs, la vente en viager d’un appartement à Paris permet de se constituer une rente supplémentaire, qui vient s’ajouter à la retraite de base. En d’autres termes, le viager immobilier mutualise les intérêts de chacun, vendeur et acquéreur. C’est dans cet esprit d’équilibre que nos experts Viagimmo œuvreront pour sécuriser votre contrat.

Vous recherchez un viager à Paris ? Ce type de bien est très rare à la vente. Il convient donc de s’adresser à des experts du secteur, comme Viagimmo à Paris, agence immobilière spécialisée dans l’achat et vente en viager dans la capitale et en Ile de France.

Face à l’incertitude qui  entoure aujourd’hui l’avenir de notre système de retraite, la vente en viager est une solution intéressante tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. En effet, le viager à Paris est une solution idéale pour remédier à la réduction du pouvoir d’achat, tout en permettant de continuer à vivre chez soi dans le cadre d’un viager libre, et ce, en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.

Saviez-vous que le viager est une solution patrimoniale qui date de l’Antiquité ? Les Romains l’utilisaient déjà et le viager s’est largement développé en France durant le Moyen Âge. Le mot viager tire son origine de « viaje » qui signifie en vieux français « temps de vie ». Le contrat de rente viagère figure, comme le contrat d’assurance, le jeu et le pari, dans la catégorie des contrats dits  » aléatoires « , codifiés par le Code civil en son article 1964. Il faut savoir que la notion d’aléa est une condition substantielle à cette vente et que personne ne peut déterminer le risque de gain ou de perte. Dans le cadre d’un achat en viager à Paris, en particulier, vous ne savez pas combien de temps vous allez payer la rente viagère, puisque la date du décès du propriétaire et du vendeur n’est évidemment pas connue.

 

Pourquoi choisir Viagimmo pour votre viager à Paris ?

Dans le cadre d’une vente en viager dans le 75, Viagimmo à Paris met en relation le crédirentier ou vendeur et le débirentier ou acheteur. Nous assistons les parties dans la rédaction du contrat et les aidons à définir le montant de la rente, sa revalorisation annuelle et lorsque c’est souhaité, le bouquet, c’est-à-dire la somme versée sous forme de capital au moment de la signature de l’acte devant notaire

En amont de la signature du contrat, nous conseillons le vendeur et l’acheteur sur leur stratégie patrimoniale. Les collaborateurs de Viagimmo à Paris sont formés aux questions financières et vous seront d’une aide appréciable. Vous êtes retraité et vous avez besoin de sommes additionnelles chaque mois, pour compléter votre retraite de base ? Sachez que les appartements en viager à Paris constituent des biens recherchés et vous pourrez tirer de votre logement un revenu régulier tout en continuant à y habiter. De même, les experts de Viagimmo à Paris vous conseilleront au mieux si vous avez besoin d’un versement initial en capital, par exemple pour doter vos enfants. 

Vous êtes acheteur ? Viagimmo vous propose une solution sur mesure pour vous constituer un patrimoine et sécuriser votre avenir, grâce aux nombreux avantages du viager en Ile de France

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Où nous trouver à Paris ?

Adresse
377 bis rue de Vaugirard,
75015 Paris
Horaires
Lundi9h30-12h30 14h30-19h00 Mardi9h30-12h30 14h30-19h00 Mercredi9h30-12h30 14h30-19h00 Jeudi9h30-12h30 14h30-19h00 Vendredi9h30-12h30 14h30-19h00 SamediSur rendez-vous DimancheFermé

En savoir plus

Honoraires agence

Cliquez sur « Plus de détails » pour consulter l’intégralité des honoraires de l’agence.

 

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

  • valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
  • valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

  • valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
  • valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

Vente à terme

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

  • valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
  • valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

  • valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
  • valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

Nue-propriété

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

  • valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
  • valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
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Mentions légales

 

Raison sociale : VIAVIE SOLUTIONS
Forme juridique : SAS
Capital social : 1 000€
Adresse du siège social : 377 bis rue de Vaugirard, 75015 Paris
Représentant légal : M. Frank LEVY
Responsable d’agence : M. Frank LEVY
Numéro RCS : 882 665 037
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Paris
Code APE : 6831 Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 77 882 665 037
Numéro de carte professionnelle : CPI 7501 2020 000 045273
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI Paris Ile de France
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 103165800
Nom de l’assureur : SUFFREN ASSURANCES – 26, avenue de Suffren – 75015 PARIS
Médiateur : SAS Médiation Solution – 222, Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost
Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.
Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

MEDIATION SOLUTION – 222 Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost – Tél : 04 82 53 93 06 – Email : contact@sasmediationsolution-conso.fr
Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION SOLUTION dont nous relevons par voie électronique : contact@sasmediationsolution-conso.fr ou par voie postale: 222, chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost.
https://www.sasmediationsolution-conso.fr

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

 

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Photos5 Bouquet : 175 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Paris
Mandat : 12VO87
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 395 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 370 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 175 000 €
Numéro de mandat : 12VO87
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Photos9 Bouquet : 92 000 €
Viager occupé
Photos
Saint Maur Des Fosses
Mandat : 12VO81
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 838 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 92 000 €
Numéro de mandat : 12VO81
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Photos4 demande_visite_360 Comptant : 143 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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Paris
Mandat : 12VO84
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 550 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 143 000 €
Numéro de mandat : 12VO84
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Photos10 Bouquet : 150 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Vanves
Mandat : 12VO83
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 430 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 12VO83
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Photos7 Bouquet : 213 200 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Joinville Le Pont
Mandat : 9VL209
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 215 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
93 ans
94 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 213 200 €
Numéro de mandat : 9VL209
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 125 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Creteil
Mandat : 12VO78
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 987 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 490 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 125 000 €
Numéro de mandat : 12VO78
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Photos6 Bouquet : 50 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Boulogne Billancourt
Mandat : 12VO76
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 12VO76
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Photos3 Bouquet : 165 000 €
Offre d'achat Viager occupé
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paris
Mandat : 12VO77
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 370 000 €
95 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 165 000 €
Numéro de mandat : 12VO77
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Photos8 Bouquet : 90 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Paris
Mandat : 12VO69
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 813 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 90 000 €
Numéro de mandat : 12VO69
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Photos4 Bouquet : 155 000 €
Compromis Viager occupé
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Paris
Mandat : 12VO66
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 0 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 155 000 €
Numéro de mandat : 12VO66
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Photos7 Comptant : 1 340 000 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Paris
Mandat : 12VC66
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 800 000 €
88 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 1 340 000 €
Numéro de mandat : 12VC66
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Photos10 Bouquet : 78 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Draveil
Mandat : 12VO59
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 376 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
86 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 800 €
Numéro de mandat : 12VO59
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Photos7 Bouquet : 235 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Issy Les Moulineaux
Mandat : 12VC52
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 350 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 730 000 €
75 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 235 000 €
Numéro de mandat : 12VC52
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Photos6 Comptant : 195 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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Coubron
Mandat : 12VC48
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
64 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 195 000 €
Numéro de mandat : 12VC48
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Photos9 Bouquet : 220 000 €
Exclusivite Viager libre
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Paris
Mandat : 12VL86
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 115 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 490 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 220 000 €
Numéro de mandat : 12VL86
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