Vos interlocutrices VIAGIMMO

Professionnelle impliquée dans la gestion immobilière depuis 2008, la rencontre avec Sandrine, mon associée, m’a ouvert de nouvelles perspectives. Se pencher sur le viager, c’est découvrir des solutions gagnantes tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs.
En projetant ce type d’opération sur des situations qui nous sont quotidiennement exposées, j’ai vite compris qu’il s’agissait de l’avenir de la gestion du patrimoine immobilier, valeur bien ancrée dans nos mentalités. Échanger avec des hommes et des femmes qui retrouvent le sourire en comprenant combien le viager améliore leur quotidien, c’est se sentir utile dans son travail, quoi de plus agréable ?
Rare et pourtant très ancien dans notre culture, le viager connaît de nouveau un intérêt grandissant de la part des acheteurs comme des vendeurs. Mal connu ou victime d’une imagerie populaire qui a créé le trouble, le viager à Fontainebleau se révèle être un placement fondamental. Il sécurise l’avenir mieux que tous.
Un atout précieux qui répond à de nombreuses situations humaines et apporte une solution gagnante pour tous : anticiper la retraite et la baisse des revenus, organiser son autonomie jusqu’au bout, faire face au marché immobilier d’accès parfois difficile, préserver ses proches. Chaque situation de vie a ses particularités. Ce type de transaction immobilière doit être réalisé avec professionnalisme et technicité. Les experts Viagimmo accompagnent avec attention et bienveillance votre projet de viager en Île-de-France.
Vous vous questionnez à propos d’un viager en Seine-et-Marne ? Il s’agit d’une transaction immobilière à part entière, avec une particularité : les modalités de paiement. Le prix de la vente est versé non pas en une seule fois sous forme de capital, mais en plusieurs fois sous forme de rente. Combien de fois, demanderez-vous ? C’est ce que le Code civil qualifie d’aléatoire.
L’acheteur, ou débirentier verse la rente viagère au vendeur, ou crédirentier jusqu’à son décès. Cette rente, qui peut être mensuelle, trimestrielle ou annuelle, est garantie à vie. Au moment de la signature de l’acte de vente chez le notaire, une partie, appelée bouquet, peut être versée au comptant. Envisager à Fontainebleau un achat ou une vente en viager, c’est donc créer un lien entre deux générations : l’une qui libère son capital immobilisé dans la pierre en échange d’une rente, l’autre qui bâtit un patrimoine en douceur.
Un viager en Île-de-France correspond à un contrat, étudié avec écoute et bienveillance pour être juste et équitable, sécurisé et profitable à chacun. Forts d’une solide maîtrise de ce type de transaction immobilière et du marché immobilier local, nos experts viagéristes vous guident de bout en bout.
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INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :
Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.
Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.
SÉQUESTRE :
En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.
MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : medimmoconso.fr
RGPD, Protection des données personnelles :
En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.
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