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Bien qu’ancestral, le dispositif du viager est en adéquation avec les problématiques de notre société actuelle. Grâce au viager, nous souhaitons permettre aux seniors d’améliorer leur quotidien par la perception de revenus complémentaires, et favoriser l’accès la propriété – qui est de plus en compliqué – pour de nombreux ménages.
Aujourd’hui, de plus en plus de Français découvrent les avantages du viager. Cette solution d’épargne patrimoniale a le vent en poupe, mais demeure encore peu connue, tant du côté des acheteurs que de celui des vendeurs. Pourtant, il s’agit à la fois d’une méthode efficace pour épargner et d’une manière d’augmenter le montant de sa retraite.
Pour tirer le meilleur parti d’une maison en viager à Toulouse, il est important d’inscrire votre projet dans un cadre sécurisant pour les deux parties. Grâce à Viagimmo, spécialiste du viager dans le 31, vous gagnerez en sérénité. N’hésitez pas à nous contacter, nos experts immobiliers sont à votre écoute et peuvent vous accompagner jusqu’à la conclusion de la transaction.
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Toulouse ? Vous approchez de la retraite ou vous avez déjà fait valoir vos droits, mais vous constatez que la rente que vous touchez chaque mois est bien trop faible pour vous permettre de bien profiter de la vie ? Le viager en Haute-Garonne pourrait bien être la solution à votre problème.
Mais comment fonctionne un viager ? Vous vendez votre bien immobilier en échange d’une rente mensuelle que vous toucherez à vie. Vous aurez ainsi une retraite additionnelle, qui viendra compléter ce que vous touchez déjà au titre de vos cotisations d’ancien actif. Selon votre souhait, vous pouvez aussi conclure un contrat de viager à Toulouse comprenant un bouquet, c’est-à-dire une part en capital versée au moment de la signature de la vente chez le notaire.
La vente en viager à Toulouse doit être soigneusement sécurisée par un contrat mentionnant toutes les clauses nécessaires. Pour tirer le meilleur parti de la vente en viager de votre bien immobilier, faites-vous accompagner par les experts de Viagimmo à Toulouse. Si vous souhaitez continuer à occuper votre logement, vous effectuerez une vente en viager occupé dans le 31. A l’inverse, si vous souhaitez vous installer ailleurs tout en bénéficiant d’un bouquet et d’une rente, vous signerez la vente d’un viager libre à Toulouse.
Comme vous pouvez le constater, les situations rencontrées peuvent être complexes. Il convient de vous garantir sur le plan légal, pour profiter pleinement et de votre vivant de votre patrimoine. C’est pourquoi les conseils avisés des experts viager Viagimmo vous seront d’une aide appréciable dans votre négociation avec l’acheteur.
De nombreuses incertitudes planent aujourd’hui sur le futur système des retraites. La situation économique est instable et il n’est pas simple pour un actif de se constituer sereinement un patrimoine. Les placements bancaires sont peu rémunérateurs, le prix de l’immobilier connaît des sommets. Pourtant, l’achat d’une maison ou d’un appartement constitue l’un des meilleurs moyens de sécuriser son argent, en investissant dans un bien tangible.
Vous aimeriez vous constituer progressivement un patrimoine ? Mais vous ne disposez pas d’un montant de départ suffisant pour envisager un achat immobilier ? Le viager en Haute-Garonne pourrait bien être la solution. Viagimmo est spécialisé dans le viager à Toulouse et dans la région. Nos experts vous accueillent dans nos locaux pour des conseils immobiliers et patrimoniaux.
Le viager est une forme d’investissement très ancienne, puisqu’on en retrouve les premières traces dans l’Antiquité. Les Romains la pratiquaient déjà. En France, c’est une formule encore confidentielle, d’autant que les biens en vente en viager dans le département du 31 sont rares. Chez Viagimmo, nous vous présenterons volontiers les biens que nous avons en portefeuille, mais vous pourrez aussi nous charger d’un mandat de recherche.
Le viager occupé est la forme la plus courante, c’est-à-dire que l’ancien propriétaire conserve le droit d’occuper le logement jusqu’à son décès. A cette date, vous en devenez pleinement propriétaire à votre tour. Mais nous pourrons aussi, ponctuellement, vous proposer un bien en vente en viager libre à Toulouse. Dans ce cas, vous disposez, en contrepartie de la rente que vous versez à l’ancien propriétaire, de la possibilité de jouir pleinement du bien. Cette seconde solution remplace idéalement un prêt bancaire.
La Haute-Garonne et la région de Toulouse constituent une zone convoitée pour y passer sa retraite. C’est donc un endroit idéal pour investir dès à présent, en ayant pour projet de vivre plus tard dans le département du 31.
Acheter un bien immobilier en viager à Toulouse vous permet de prévoir longtemps à l’avance votre retraite, et cela avec un investissement mensuel très raisonnable. Vous n’avez pas besoin de souscrire un crédit en banque, ni de mettre un bien en location. Le viager dans le 31 apparaît comme une solution simple, qui s’inscrit idéalement dans une stratégie patrimoniale globale.
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Honoraires d’agence à la charge des vendeurs
Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs
Raison sociale : URUMEA
Forme juridique : SAS
Capital social : 1000 euros
Adresse du siège social : 31100 Toulouse
Représentant légal : M. Antoine GARAT
Responsable d’agence : M. Antoine GARAT
Numéro RCS : 891 374 662
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Toulouse
Code APE : 6831 Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 62 891 374 662
Numéro de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 011
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI Toulouse
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 146 857 047
Nom de l’assureur : MMA – 33bis avenue de Toulouse – 31 320 Castanet-Tolosan
Médiateur : MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex
Transaction non-détention de fonds : l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.
Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.
En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.
MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex – Email : contact@medimmoconso.fr
Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIMMOCONSO dont nous relevons par voie électronique : contact@medimmoconso.fr ou par voie postale: MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex.
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En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.
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