VIAGIMMO - VIAGIMMO - MONTELIMAR - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO – MONTELIMAR

ADRESSE : 7 Avenue d’Aygu 26200 MONTELIMAR
TÉLÉPHONE : 04 75 52 73 66
E-MAIL :  montelimar@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :
Lundi 14h-17h    Mardi au vendredi 9h-12h/14h-17h   samedi 9h-12h

Nos Services :

Votre agence Viagimmo Montélimar vous accueille et vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en viager, nue-propriété, vente à terme, vente au comptant et  gestion viagère.

Quel que soit votre projet, n’hésitez pas à nous contacter ou à pousser la porte de notre agence. Nous vous proposerons une étude viagère personnalisée ainsi que toutes les alternatives s’offrant à vous.

L’étonnante histoire de la rente viagère et des agences en viager

Le viager a le vent en poupe ! Plutôt mal connu, parfois galvaudé par la fausse image de la longévité ennemie N°1, il se révèle de nouveau comme une solution patrimoniale très efficace. Capable de générer des liquidités en tirant parti d’un capital dormant pour les uns, moyen idéal de constituer un patrimoine d’avenir pour les autres, le viager a une longue histoire derrière lui. Lire la suite

Vos interlocuteurs : Laurence MUGUET et Thibault PONSERRE, experts viagéristes Viagimmo

“Professionnels de l’immobilier et de la gestion de patrimoine privé depuis de nombreuses années, Laurence et Thibault ont trouvé dans le viager des solutions au bien vieillir chez-soi, important à leurs yeux. Ils sont intimement convaincus que ces projets de ventes particuliers nécessitent une approche juridique et une expertise qu’ils ont acquis au fur et à mesure des dizaines de projets déjà réalisés à l’agence de Montélimar. La bienveillance et l’écoute sont leurs atouts de taille, pour mener un accompagnement sans faille.”

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 120.000€ : 7.000€ HT soit 8.400€ TTC

valeur vénale supérieure à 120.000€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 105.000€ : 7.000€ HT soit 8.400€ TTC

valeur vénale supérieure à 105.000€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 120.000€ : 7.000€ HT soit 8.400€ TTC

valeur vénale supérieure à 120.000€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 105.000€: 7.000€ HT soit 8.400€ TTC

valeur vénale supérieure à 105.000€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 120.000€ : 7.000€ HT soit 8.400€ TTC

valeur vénale supérieure à 120.000€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : AUXO
Forme juridique : SAS
Capital social : 2 000€
Adresse du siège social :7 Avenue d’Aygu 26200 MONTELIMAR
Représentant légal : M. Thibault PONSERRE
Responsable d’agence : M. Thibault PONSERRE
Numéro RCS : 882 019 136
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Romans
Code APE : 6831 Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 46 882 019 136
Numéro de carte professionnelle : CPI 2602 2020 000 045 123
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI de la Drôme
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 120 137 405
Nom de l’assureur : GALIAN -TSA 20035 – 75801 Paris Cedex 08
Montant de la garantie financière : 120 000€
Adresse postale de la caisse de garantie : GALIANTSA 20035 – 75801 Paris Cedex 8
Médiateur : SAS Médiation Solution – 222, Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost

 

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par l’agence en charge du dossier, la SAS AUXO étant habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

MEDIATION SOLUTION – 222 Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost – Tél : 04 82 53 93 06 – Email : contact@sasmediationsolution-conso.fr

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION SOLUTION dont nous relevons par voie électronique : contact@sasmediationsolution-conso.fr ou par voie postale: 222, chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost.

https://www.sasmediationsolution-conso.fr

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

 

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ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 9VO121BOUQUET : 91 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 172€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé

Appartement proche Joyeuse – 9VO121

07260 JOYEUSE

79 ans

Numéro de mandat: 9VO121BOUQUET : 91 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 172€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 9VO120BOUQUET : 122 750€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 416€Valeur vénale: 325 000€ Honoraires charge vendeur
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71 ans

ExclusivitéVente nue-propriété
Numéro de mandat: 9VO119BOUQUET : 177 300€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 365€Valeur vénale: 390 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéVente nue-propriété

Maison de village Mirabel aux Baronnies 9 pièces 305 m2 – 9VO119

26110 MIRABEL AUX BARONNIES

82 ans

Numéro de mandat: 9VO119BOUQUET : 177 300€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 365€Valeur vénale: 390 000€ Honoraires charge vendeur

82 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 9VO118BOUQUET : 104 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 928€Valeur vénale: 350 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 9VO118BOUQUET : 104 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 928€Valeur vénale: 350 000€ Honoraires charge vendeur

74 ans

Offre d’achat en coursVente au comptant
Numéro de mandat: 9VO117BOUQUET : 92 220€Valeur vénale: 145 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursVente au comptant

Appartement Montelimar 2 pièces 51 m2 – 9VO117

26200 MONTELIMAR

76 ans 78 ans

Numéro de mandat: 9VO117BOUQUET : 92 220€Valeur vénale: 145 000€ Honoraires charge vendeur

76 ans 78 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 9VO116BOUQUET : 85 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 395€Valeur vénale: 370 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 9VO116BOUQUET : 85 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 395€Valeur vénale: 370 000€ Honoraires charge vendeur

70 ans 71 ans

ExclusivitéVente à terme libre
Numéro de mandat: 9VTL115BOUQUET : 31 600€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 868€Valeur vénale: 145 000€ Honoraires charge acquéreur
Numéro de mandat: 9VTL115BOUQUET : 31 600€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 868€Valeur vénale: 145 000€ Honoraires charge acquéreur
Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 9VO114BOUQUET : 43 650€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 516€Valeur vénale: 195 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

Maison Montsegur Sur Lauzon 4 pièces 80 m2 – 9VO114

26130 MONTSEGUR SUR LAUZON

78 ans

Numéro de mandat: 9VO114BOUQUET : 43 650€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 516€Valeur vénale: 195 000€ Honoraires charge vendeur

78 ans

ExclusivitéVente à terme libre
Numéro de mandat: 9VTL113BOUQUET : 36 400€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 583€Valeur vénale: 77 000€ Honoraires charge acquéreur
Numéro de mandat: 9VTL113BOUQUET : 36 400€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 583€Valeur vénale: 77 000€ Honoraires charge acquéreur
ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 9VO111BOUQUET : 121 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 243€Valeur vénale: 450 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 9VO111BOUQUET : 121 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 243€Valeur vénale: 450 000€ Honoraires charge vendeur

80 ans


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