VIAGIMMO - VIAGIMMO - SAINT-GILLES CROIX DE VIE - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO – SAINT-GILLES CROIX DE VIE

ADRESSE : 100, Quai de la République – 85 800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
TÉLÉPHONE : 02 51 60 63 78
E-MAIL : saintgillescroixdevie@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :

Lundi : 14h – 18h
Mardi au vendredi : 9H30 – 12H30 / 14H- 18H
Samedi : sur RDV

Nos Services :

L’agence VIAGIMMO Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous accueillera au 100 Quai de la République du lundi au samedi.

Véritable expert en viager et vente à terme, nous accompagnons nos vendeurs dans l’estimation de leur bien, la vente  et la gestion viagère.

Disposant d’une offre complète d’appartements et maisons en viager libre ou occupé, et en vente à terme libre ou occupée, nous proposons aux acquéreurs une solution séduisante pour constituer un capital immobilier qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. N’hésitez pas à nous contacter !

Viager à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Le viager et la vente à terme : les variantes à connaître

Viagimmo vous accompagne sur la localité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. En tant que spécialiste du viager dans le 85, votre agence vous propose découvrir quelles sont les différences entre un achat et une vente en viager occupé, viager libre, ou vente à terme et quels intérêts le vendeur et l’acheteur ont-ils à y trouver ? Lire la suite

Votre interlocuteur: Sophie Hanon Jaure  Directrice d’agence

Riche de  30 années dans la relation client , plaçant l’humain comme valeur essentielle du management de mes équipes, j’ai été séduite par l’approche vertueuse du viager  qui permet à chacun d’améliorer son cadre de vie.

Nos  retraités profitent, grâce à cette solution, de revenu complémentaire  tout en continuant à vivre dans leur logement. C’est également un moyen formidable pour assurer une transmission par anticipation.

Pour les acquéreurs, elle permet de constituer un capital éthique en investissant dans un environnement financier et fiscal unique.

C’est une véritable approche gagnant/gagnant.

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : PALAWAN CONSEIL
Forme juridique : SAS
Capital social : 1000 euros
Adresse du siège social : 100, Quai de la République – 85 800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Numéro de téléphone du siège social : 02 51 60 63 78
Adresse mail du siège social: saintgillescroixdevie@viagimmo.fr
Représentant légal : Sophie Hanon Jaure
Responsable d’agence : Sophie  Hanon Jaure
Numéro RCS : 883 886 749
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : La Roche sur Yon
Code APE : 7022Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 6888 3886 749
Numéro de carte professionnelle : CPI 8501 2021 000 000 007
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI de La Vendée
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 413 191 58
Nom de l’assureur : ALLIANZ
Adresse postale de l’assureur : 1 Cours Michelet – CS 30051 – 92 076 Paris La Défense cedex
Médiateur : SAS Médiation Solution – 222, Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost
Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

 

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

MEDIATION SOLUTION – 222 Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost – Tél : 04 82 53 93 06 – Email : contact@sasmediationsolution-conso.fr

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION SOLUTION dont nous relevons par voie électronique : contact@sasmediationsolution-conso.fr ou par voie postale: 222, chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost.

https://www.sasmediationsolution-conso.fr

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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ExclusivitéVente à terme occupée
Numéro de mandat: 15VT31BOUQUET : 561 000€  HAIValeur vénale: 540 000€ Honoraires charge acquéreur
Numéro de mandat: 15VT31BOUQUET : 561 000€  HAIValeur vénale: 540 000€ Honoraires charge acquéreur
ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 15VO30BOUQUET : 155 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 531€Valeur vénale: 360 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 15VO30BOUQUET : 155 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 531€Valeur vénale: 360 000€ Honoraires charge vendeur

75 ans

ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 15V029BOUQUET : 151 200€Valeur vénale: 280 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 15V029BOUQUET : 151 200€Valeur vénale: 280 000€ Honoraires charge vendeur

72 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 15V028BOUQUET : 47 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 292€Valeur vénale: 250 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 15V028BOUQUET : 47 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 292€Valeur vénale: 250 000€ Honoraires charge vendeur

72 ans 69 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 15VO27BOUQUET : 60 930€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 895€Valeur vénale: 299 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 15VO27BOUQUET : 60 930€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 895€Valeur vénale: 299 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 15VO24BOUQUET : 140 920€Valeur vénale: 260 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 15VO24BOUQUET : 140 920€Valeur vénale: 260 000€ Honoraires charge vendeur

67 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 15VO23BOUQUET : 87 340€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 15VO23BOUQUET : 87 340€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur

67 ans 64 ans

CompromisVente au comptant
Numéro de mandat: 15V020BOUQUET : 237 400€Valeur vénale: 410 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 15V020BOUQUET : 237 400€Valeur vénale: 410 000€ Honoraires charge vendeur

70 ans

Offre d’achat en coursVente nue-propriété
Numéro de mandat: 15VO15BOUQUET : 557 760€Valeur vénale: 840 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursVente nue-propriété

Maison de Maître à Saint Gilles Croix De Vie -3 T2 – 178.78 m2 – 15VO15

85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

71 ans

Numéro de mandat: 15VO15BOUQUET : 557 760€Valeur vénale: 840 000€ Honoraires charge vendeur

71 ans

VenduVente au comptant
Numéro de mandat: 15VO13BOUQUET : 175 000€Valeur vénale: 266 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 15VO13BOUQUET : 175 000€Valeur vénale: 266 000€ Honoraires charge vendeur

76 ans


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