VIAGIMMO - VIAGIMMO - VANNES - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO – VANNES

Franck Momeja

Florian Hervé

ADRESSE : 26 rue Thiers – 56000 VANNES
TÉLÉPHONE : 02 90 69 02 70
E-MAIL : vannes@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :
Du lundi au vendredi 9h-12h30 / 14h-19h, le samedi sur RDV

Nos Services :

L’agence VIAGIMMO de Vannes (Morbihan 56) située en cœur de ville au 26 rue Thiers vous accueille du lundi au samedi.

Spécialiste du viager, de la vente à terme et gestion viagère dans le Morbihan, nous proposons notre expertise au service de votre projet en viager occupé, viager libre, vente à terme occupée ou vente à terme libre.
Nous vous accompagnons sur l’ensemble des étapes clés liées à votre projet : estimation, commercialisation, vente, achat et gestion viagère.
Vous désirez vendre en viager dans le Morbihan ou en Bretagne ? Contactez-nous pour réaliser une expertise viagère personnalisée conforme à vos besoins au regard de l’estimation de votre bien.
Vous souhaitez investir ou devenir propriétaire ? Contactez-nous pour en savoir plus sur nos offres (maisons, appartements) en viager occupé, viager libre, vente à terme occupée et vente à terme libre.

VIAGIMMO Vannes c’est le viager à : Vannes, Quiberon, Carnac, Locmariaquer, Larmor Baden, Arradon, Arzon, La Trinité-sur-Mer, Belle-Île …

Viager à Vannes

Les opportunités de viager à Vannes sont rares. Tant il est vrai que les ventes en viager ne représentent qu’une petite part des transactions immobilières. Cette constatation est d’autant plus vraie pour les régions très prisées comme la Bretagne, aussi pour réussir une bonne opération immobilière, à la vente comme à l’achat, il est important d’être bien accompagné et conseillé. Notre agence à Vannes est à votre service pour vous guider dans le viager, la vente à terme ainsi que la gestion viagère. Lire la suite

Votre interlocuteur :MOMEJA, Franck, Dirigeant

Après avoir dirigé pendant 15 ans trois agences immobilières traditionnelles sous l’enseigne Laforêt et avoir touché du doigt le monde du viager j’ai décidé d’en faire ma spécialité.

C’est pour moi une réponse vertueuse à notre contexte socio-économique et un contrat équilibré (gagnant-gagnant) pour le vendeur et l’acquéreur.

C’est dans cet esprit d’équilibre que je vous propose de me rencontrer afin d’apprendre tout du viager.

ADRESSE : 26 rue Thiers – 56000 VANNES
TÉLÉPHONE : 02 90 69 02 70
E-MAIL : vannes@viagimmo.fr
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Du lundi au vendredi 9h-12h30 / 14h-19h, le samedi sur RDV

Nos Services :

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Spécialiste du viager, de la vente à terme et gestion viagère dans le Morbihan, nous proposons notre expertise au service de votre projet en viager occupé, viager libre, vente à terme occupée ou vente à terme libre.
Nous vous accompagnons sur l’ensemble des étapes clés liées à votre projet : estimation, commercialisation, vente, achat et gestion viagère.
Vous désirez vendre en viager dans le Morbihan ou en Bretagne ? Contactez-nous pour réaliser une expertise viagère personnalisée conforme à vos besoins au regard de l’estimation de votre bien.
Vous souhaitez investir ou devenir propriétaire ? Contactez-nous pour en savoir plus sur nos offres (maisons, appartements) en viager occupé, viager libre, vente à terme occupée et vente à terme libre.

Viager à Vannes

Les opportunités de viager à Vannes sont rares. Tant il est vrai que les ventes en viager ne représentent qu’une petite part des transactions immobilières. Cette constatation est d’autant plus vraie pour les régions très prisées comme la Bretagne, aussi pour réussir une bonne opération immobilière, à la vente comme à l’achat, il est important d’être bien accompagné et conseillé. Notre agence à Vannes est à votre service pour vous guider dans le viager, la vente à terme ainsi que la gestion viagère. Lire la suite

Franck Momeja

Florian Hervé

Votre interlocuteur :MOMEJA, Franck, Dirigeant

Après avoir dirigé pendant 15 ans trois agences immobilières traditionnelles sous l’enseigne Laforêt et avoir touché du doigt le monde du viager j’ai décidé d’en faire ma spécialité.

C’est pour moi une réponse vertueuse à notre contexte socio-économique et un contrat équilibré (gagnant-gagnant) pour le vendeur et l’acquéreur.

C’est dans cet esprit d’équilibre que je vous propose de me rencontrer afin d’apprendre tout du viager.

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale :OUEST VIAGER

Forme juridique :SAS

Capital social :1000€

Adresse du siège social :26 rue Thiers – 56000 VANNES

Numéro de téléphone du siège social :02 90 69 02 70

Adresse mail du siège social:vannes@viagimmo.fr

Représentant légal :Franck MOMEJA

Responsable d’agence :Franck MOMEJA

Numéro RCS :887 795 615

Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS :VANNES

Code APE : 6831 Z

Numéro TVA intracommunautaire :FR 45 887 795 615

Numéro de carte professionnelle : CPI 5605 2020 000 044 924

Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI du Morbihan

Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 41319158

Nom de l’assureur : ALLIANZ via VERSPIEREN – 8 avenue du Stade de France – 93218 La Plaine Saint-Denis Cedex

Médiateur : MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex

Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

 

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION : 

MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex – Email : contact@medimmoconso.fr

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIMMOCONSO dont nous relevons par voie électronique : contact@medimmoconso.fr ou par voie postale: MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex.

https:// https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 11VO48BOUQUET : 113 740€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 11VO48BOUQUET : 113 740€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur

65 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 11VO49BOUQUET : 83 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 150€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 11VO49BOUQUET : 83 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 150€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur

65 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 11VO47BOUQUET : 31 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 211€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

VIAGER OCCUPÉ SUR PLOËRMEL – MAISON FAMILIALE PROCHE BOURG – 11VO47

56800 PLOERMEL

74 ans 70 ans

Numéro de mandat: 11VO47BOUQUET : 31 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 211€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur

74 ans 70 ans

ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 11VO44BOUQUET : 81 025€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 11VO44BOUQUET : 81 025€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur

66 ans

Offre d’achat en coursVente à terme occupée
Numéro de mandat: 11VT46BOUQUET : 138 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 350€Valeur vénale: 270 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 11VT46BOUQUET : 138 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 350€Valeur vénale: 270 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 11VO45BOUQUET : 37 250€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 191€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 11VO45BOUQUET : 37 250€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 191€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur

66 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 11VO43BOUQUET : 61 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 400€Valeur vénale: 170 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

VIAGER OCCUPÉ SUR SURZUR – 106m² – PROCHE BOURG – 11VO43

56450 SURZUR

87 ans 83 ans

Numéro de mandat: 11VO43BOUQUET : 61 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 400€Valeur vénale: 170 000€ Honoraires charge vendeur

87 ans 83 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 11VO42BOUQUET : 126 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 495€Valeur vénale: 380 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 11VO42BOUQUET : 126 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 495€Valeur vénale: 380 000€ Honoraires charge vendeur

75 ans

CompromisVente à terme occupée
Numéro de mandat: 11VTO41BOUQUET : 492 800€Valeur vénale: 640 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 11VTO41BOUQUET : 492 800€Valeur vénale: 640 000€ Honoraires charge vendeur
CompromisVente au comptant
Numéro de mandat: 11VO40BOUQUET : 447 600€Valeur vénale: 580 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 11VO40BOUQUET : 447 600€Valeur vénale: 580 000€ Honoraires charge vendeur

96 ans 92 ans


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