VIAGER SANS RENTE VANNES OUEST - MAISON 4 CHAMBRES
En savoir plus sur ce bien à VANNES
Située au coeur d'un quartier prisé de Vannes Ouest (Quartier du Vincin), cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la quiétude d'une zone résidentielle verdoyante tout en restant à proximité du dynamisme du centre-ville et de ses commerces. Établie sur une parcelle soigneusement aménagée de 566m², cette demeure vous assure une intimité bienvenue sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques Principales :
Espace et Confort : Sur une surface au sol de 146m², découvrez un agencement fonctionnel et chaleureux : une entrée invitante, un salon avec insert pour les soirées fraîches, un séjour convivial et une cuisine ouverte pratique.
Suite Parentale : Une chambre principale spacieuse avec un accès direct au jardin, agrémentée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Véranda : Une véranda de 16m², orientée Sud, offrant une vue panoramique sur le jardin, utilisable en toute saison.
A l'Étage : Trois chambres bien dimensionnées et une salle d'eau avec WC.
Garage et Rangements : Un garage avec accès intérieur et un cabanon de jardin, idéals pour stocker vos outils et équipements.
Profitez d'une terrasse accueillante et son store banne pour vos moments en plein air.
Proximité Naturelle : Aventurez-vous à 400m et parcourez les chemins côtiers de la Presqu'île de Conleau, à seulement 5 minutes à pied.
Les modalités viagères sont les suivantes :
PRIX DE VENTE : 315 000 euros HAI (valeur du bien libre : 480 000 euros HAI)
RENTE VIAGÈRE : 0 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 23 800 euros versus 34 000 euros en vente traditionnelle
Ce bien est vendu en VIAGER (sans rente) assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 83 ans.
Dans le cadre spécifique de cette vente, l'acquéreur récupère le bien (outre le décès), lors du départ par anticipation de la crédirentière.
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11V0140 - DPE E
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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