Maison Annecy 4 pièce(s) 64 m2

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ANNECY (74600)
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72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 731 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
Numéro de mandat : 35VO04-2
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 731 €
Numéro de mandat : 35VO04-2
Compromis
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à ANNECY

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 72 ans à ANNECY (74600).

Située à 5 kms du lac d'ANNECY / Seynod, venez découvrir cette maison d'environ 64m2 de plain-pied, au calme avec jardin.
Elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés donnant un accés direct au jardin. D'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le jardin est agréable arboré et confère peu d'entretien.
Une cour privative équipée d'un carport et d'une partie fermée ainsi qu'un abri de jardin sont présents en sus.

BOUQUET : 61.600 EUROS
RENTE VIAGERE : 731 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% an cas de départ anticipé.
VALEUR VVENALE: 300.000 EUROS
Honoraires d'agence :charge vendeur
Frais d'acte notarié estimés : 14200 EUROS (si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

REF ; 35VO04 - DPE: D /GES :C
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies : entre 1090 euros et 1560 euros

CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 63.28 m2
picto-area
Superficie du terrain : 260 m2
picto-repair
Année de construction : 1965

Agencement

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Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 61 600 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 731 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 300 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 489 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 72 ans

Localisation du bien

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Photos7 Comptant : 530 400 €
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Annecy
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35NP02
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 680 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 530 400 €
Numéro de mandat : 35NP02
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 031 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 360 €
Numéro de mandat : 35VO05
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Mandat : 35VL06-2
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 045 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 180 000 €
Numéro de mandat : 35VL06-2
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Bouquet : 190 600 €
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Bouquet : 61 600 €
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Bouquet : 73 320 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 541 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
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Rente : 480 €
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Valeur vénale : 330 000 €
76 ans
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Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 1543/24
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Photos7 Bouquet : 150 000 €
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Toulon
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO109
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 420 000 €
82 ans
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Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 16VO109
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Saint Genis Laval
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Mandat : 20VO125
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 956 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
84 ans
83 ans
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Bouquet : 71 000 €
Numéro de mandat : 20VO125
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Saint Cyr Sur Mer
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Mandat : 16VO105
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 380 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
80 ans
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Bouquet : 106 000 €
Numéro de mandat : 16VO105
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Sauzet
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Mandat : 9VO219
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 839 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
89 ans
86 ans
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Bouquet : 56 800 €
Numéro de mandat : 9VO219
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Photos9 Bouquet : 67 000 €
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Nantes
Viagimmo - Nantes
Mandat : 2VO131
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 460 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 000 €
Numéro de mandat : 2VO131
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Photos14 Bouquet : 140 000 €
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Nantes
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Mandat : 2VO130
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 750 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
91 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 140 000 €
Numéro de mandat : 2VO130
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Photos5 Bouquet : 82 500 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 432 €
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Valeur vénale : 250 000 €
78 ans
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Bouquet : 82 500 €
Numéro de mandat : 11VO159
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Photos8 Bouquet : 134 440 €
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Sciez
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 167 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 410 000 €
62 ans
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Bouquet : 134 440 €
Numéro de mandat : 18VO88
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 91 000 €
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Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 561 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
79 ans
78 ans
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Bouquet : 91 000 €
Numéro de mandat : 15VO98
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Photos9 Bouquet : 44 700 €
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Mandat : 25VO38
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 476 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
71 ans
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Bouquet : 44 700 €
Numéro de mandat : 25VO38
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Lyon
80 ans
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO122
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Bouquet : 51 000 €
Numéro de mandat : 20VO122
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Photos12 Bouquet : 63 650 €
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Mandat : 20VO123
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 447 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 195 000 €
80 ans
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Bouquet : 63 650 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 851 €
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Valeur vénale : 346 080 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 225 €
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