Maison Le Mans 6 pièce(s) 100 m2








En savoir plus sur ce bien à LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans.
Incroyable sur Le Mans : Maison d'environ 100M2 sur une parcelle de 2000 M2 avec un étang située à seulement 10mn à pied du quartier de la chasse royale.
Entièrement de plain-pied vous trouverez un grand salon, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Cave et garage.
Isolation par l'extérieur de 2017.
Une grande terrasse en composite de 2026 avec store banne électrique ainsi que des volets solaire récents.
La toiture en ardoise refaite à neuve en 2017.
Division parcelle constructible possible.
BOUQUET : 70 800 euros honoraires d'agence inclus.
RENTE VIAGERE : 630 euros par mois.
VALEUR LOCATIVE : 1200 euros
Pas d'augmentation de la rente en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 260 000 euros
Valeur occupée : 145 080 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 12 812 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
REF : 37VO57 - DPE D - GES B
CONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le Mans
02 43 39 38 90 lemans@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Aspects financiers
Localisation du bien
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