Piriac Sur Mer Bord de plage - Viager occupé

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LA BAULE - VENTE AU COMPTANT par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 79 ans.

SOUS-OFFRE - Située entre Piriac et Quimiac, et à 100 mètres de la mer et chemin des douaniers, nous vous proposons cette agréable maison indépendante de 90m² (68m² carrez) parfaitement entretenue.
Belle pièce de vie avec cheminée, accès terrasse et jardin Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, garage avec lingerie, WC et lave main. A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de douche et WC.
Vous apprécierez une décoration soignée.
Deux places de stationnement en plus du garage fermé.

Située dans une copropriété de 24 lots, charges annuelles de 300 euros, aucune procédure en cours.

Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite.

COMPTANT : 199 950 euros avec honoraires agence charge vendeur
PAS DE RENTE VIAGERE
VALEUR VENALE : 310 000 euros
Frais acte notariés estimés sur la valeur occupée : 18 000 euros

REF 23VC56 DPE: E GES :B
CONTACT VIAGIMMO : 83 Av. Albert de Mun, 44600 SAINT-NAZAIRE
02 40 60 34 36 - stnazaire@viagimmo.fr
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.