Témoignage franchisés – Le Trio de Viagimmo Le Mans

Nous avons le plaisir de vous partager le témoignage de Marie Parigi, Sylvain Guillaume et Ludovic Dorléans, nos franchisés et experts viagéristes de l’agence Viagimmo Le Mans. Dans cet article, ils nous partagent leurs parcours, leurs motivations et leur aventure chez Viagimmo. 

• Pouvez-vous vous présenter en quelques mots ? (parcours, expérience, ancien métier…)

Sylvain Guillaume
Après plus de 30 ans dans le négoce technique, j’ai ressenti le besoin de me tourner vers un métier plus humain et porteur de sens. J’ai suivi une formation de négociateur immobilier et me suis spécialisé dans le viager, accompagnant pendant deux ans vendeurs et acquéreurs en Sarthe. Cette expérience m’a conforté dans l’idée que le viager est une solution à la fois financièrement pertinente et humainement enrichissante.

Marie Parigi
J’ai travaillé près de 30 ans dans la communication et le management d’équipes commerciales, un univers où l’écoute et la recherche de solutions étaient au cœur de mon métier. Après une formation en gestion de patrimoine et un investissement personnel en viager, j’ai choisi de me consacrer à cette forme de transaction que je considère comme un contrat gagnant-gagnant, capable de répondre à de nombreux enjeux actuels.

Ludovic Dorléans
Fort de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier sur Le Mans, j’ai acquis une connaissance approfondie de la transaction et du marché local. Sensible aux enjeux liés au vieillissement de la population, j’ai décidé de me spécialiser dans le viager, convaincu qu’il représente une solution à la fois économique, sociale et durable.

• Comment avez-vous découvert le viager et qu’est-ce qui vous a attiré dans ce secteur ?

Nous avons découvert le viager il y a une dizaine d’années en y investissant nous-mêmes. Ce qui nous a immédiatement attirés, c’est son caractère socialement responsable et les avantages qu’il apporte autant aux vendeurs qu’aux acquéreurs.

• Pourquoi avoir choisi de rejoindre le Réseau Viagimmo intégration ?

Nous avons choisi de rejoindre Viagimmo, car c’est le seul réseau national entièrement dédié au viager, reconnu pour son sérieux et son image professionnelle. Notre rencontre avec l’équipe lors du Salon de la Franchise a confirmé notre choix et notre confiance dans ce réseau.

• Qu’est-ce que vous préférez dans votre travail ?

Ce qu’on apprécie le plus, c’est de pouvoir trouver des solutions sur mesure pour chaque situation, tout en cultivant la dimension humaine propre au viager, très différente de celle d’une vente immobilière traditionnelle.

• Comment le réseau vous accompagne-t-il dans votre quotidien de franchisé ?

L’accompagnement du réseau se concentre principalement sur trois axes : l’appui juridique, le soutien en communication et les échanges réguliers avec les autres franchisés, qui permettent de partager nos expériences et nos bonnes pratiques.

• Pouvez-vous donner 3 conseils à un nouvel expert qui intègre le réseau ?

1 – Disposer d’une trésorerie solide pour assurer les deux premières années d’activité.
2 – Apprécier le contact humain, notamment avec les personnes âgées, tout en sachant garder la bonne distance émotionnelle.
3 – Être motivé par des revenus non plafonnés, tout en acceptant de ne pas compter son temps.