Où investir ou vendre en viager ?

Investir en viager est une stratégie patrimoniale qui séduit de plus en plus d’acquéreurs à la recherche d’un investissement immobilier sécurisé, décoté et inscrit dans le temps long. Mais si le principe du viager est identique partout en France, tous les territoires n’offrent pas les mêmes opportunités.

Dynamisme économique, attractivité démographique, tension du marché immobilier, qualité de vie ou encore potentiel de valorisation : le choix de la localisation est un élément essentiel pour réussir son investissement.

Certaines régions françaises se distinguent par une forte demande immobilière et une croissance démographique soutenue, comme l’Auvergne-Rhône-Alpes, l’Île-de-France, la Nouvelle-Aquitaine ou encore l’Occitanie. D’autres territoires séduisent par leur attractivité touristique, leur cadre de vie recherché ou leurs prix immobiliers plus accessibles, offrant ainsi des opportunités particulièrement intéressantes en viager, en nue-propriété ou en vente à terme.

Des grandes métropoles comme Lyon, Bordeaux, Toulouse, Nantes ou Nice aux villes moyennes en plein essor, chaque département présente ses propres caractéristiques et ses avantages pour les investisseurs. Que vous recherchiez un placement patrimonial dans une zone tendue, un investissement de rendement futur ou un bien situé dans une région à fort potentiel de valorisation, il est essentiel d’identifier les territoires les plus adaptés à votre projet.

Pour vous aider à investir en viager en France, Viagimmo vous propose un tour d’horizon des principales régions françaises et des départements où le marché du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme offre les meilleures perspectives. Découvrez ci-dessous les territoires les plus attractifs pour développer votre patrimoine immobilier partout en France.

Investir en viager en Auvergne-Rhône-Alpes

• Ain (01)

• Allier (03)

• Ardèche (07)

• Cantal (15)

• Drôme (26)

• Isère (38)

• Loire (42)

• Haute-Loire (43)

• Puy-de-Dôme (63)

• Rhône (69)

• Savoie (73)

• Haute-Savoie (74)

Investir en viager en Bourgogne-Franche-Comté

• Côte-d’Or (21)

• Doubs (25)

• Jura (39)

• Nièvre (58)

• Haute-Saône (70)

• Saône-et-Loire (71)

• Yonne (89)

• Territoire de Belfort (90)

Investir en viager en Bretagne

• Côtes-d’Armor (22)

• Finistère (29)

• Ille-et-Vilaine (35)

• Morbihan (56)

Investir en viager en Centre-Val de Loire

• Cher (18)

• Eure-et-Loir (28)

• Indre (36)

• Indre-et-Loire (37)

• Loir-et-Cher (41)

• Loiret (45)

Investir en viager dans le Grand Est

• Ardennes (08)

• Aube (10)

• Marne (51)

• Haute-Marne (52)

• Meurthe-et-Moselle (54)

• Meuse (55)

• Moselle (57)

• Bas-Rhin (67)

• Haut-Rhin (68)

• Vosges (88)

Investir en viager dans les Hauts-de-France

• Aisne (02)

• Nord (59)

• Oise (60)

• Pas-de-Calais (62)

• Somme (80)

Investir en viager en Île-de-France

• Paris (75)

• Seine-et-Marne (77)

• Yvelines (78)

• Essonne (91)

• Hauts-de-Seine (92)

• Seine-Saint-Denis (93)

• Val-de-Marne (94)

• Val-d’Oise (95)

Investir en viager en Normandie

• Calvados (14)

• Eure (27)

• Manche (50)

• Orne (61)

• Seine-Maritime (76)

Investir en viager en Nouvelle-Aquitaine

• Charente (16)

• Charente-Maritime (17)

• Corrèze (19)

• Creuse (23)

• Dordogne (24)

• Gironde (33)

• Landes (40)

• Lot-et-Garonne (47)

• Pyrénées-Atlantiques (64)

• Deux-Sèvres (79)

• Vienne (86)

• Haute-Vienne (87)

Investir en viager en Occitanie

• Ariège (09)

• Aude (11)

• Aveyron (12)

• Gard (30)

• Haute-Garonne (31)

• Gers (32)

• Hérault (34)

• Lot (46)

• Lozère (48)

• Hautes-Pyrénées (65)

• Pyrénées-Orientales (66)

• Tarn (81)

• Tarn-et-Garonne (82)

Investir en viager dans les Pays de la Loire

• Loire-Atlantique (44)

• Maine-et-Loire (49)

• Mayenne (53)

• Sarthe (72)

• Vendée (85)

Investir en viager en Provence-Alpes-Côte d’Azur

• Alpes-de-Haute-Provence (04)

• Hautes-Alpes (05)

• Alpes-Maritimes (06)

• Bouches-du-Rhône (13)

• Var (83)

• Vaucluse (84)

Investir en viager en Corse

• Corse-du-Sud (2A)

• Haute-Corse (2B)

Investir en viager dans les départements d’Outre-mer

• Guadeloupe (971)

• Martinique (972)

• Guyane (973)

• La Réunion (974)

• Mayotte (976)