Histoires vraies : ils ont transformé leur retraite grâce au viager

Vendre en viager, c’est bien plus qu’une opération immobilière. Pour certains, c’est une bouffée d’oxygène, pour d’autres, une décision stratégique pour transmettre leur patrimoine ou simplement profiter d’une retraite plus confortable. Aujourd’hui, nous vous racontons trois parcours inspirants de vendeurs qui ont choisi le viager pour donner une nouvelle impulsion à leur vie.

1. Marie et Jacques : plus de liberté pour profiter de la vie

À 72 et 70 ans, Marie et Jacques, un couple originaire de Vendée, vivent dans leur maison depuis plus de 30 ans. Une belle bâtisse pleine de souvenirs, mais aussi d’entretien, de charges et de petits travaux. Sans enfants à charge, ils se sont posé la question : « Et si on pensait à nous ? »

Ils ont opté pour la vente en viager occupé. Résultat : ils continuent d’habiter leur maison, mais ont perçu un bouquet (somme versée au moment de la vente) confortable et reçoivent chaque mois une rente viagère.

« Ce que le viager a changé pour nous ? On a repris goût aux voyages ! On est partis en Grèce, puis au Portugal, et on rêve déjà du Canada. Tout ça, sans jamais quitter notre maison. »

Grâce au viager, leur retraite s’est transformée. Plus de liberté, moins de contraintes, et surtout, la possibilité de se faire plaisir sans puiser dans leurs économies.

2. André : de la solitude à la sécurité

À 86 ans, André vivait seul dans une grande maison en périphérie de Marseille. L’entretien devenait difficile, et la solitude pesait. Après discussion avec ses proches, il décide de vendre son bien en viager libre pour financer son entrée en résidence services seniors.

Avec le capital issu de la vente et la rente mensuelle, André a pu s’installer dans un environnement sécurisé, entouré et accompagné au quotidien.

« Aujourd’hui, j’ai des amis, des activités, un cadre rassurant. Et je sais que je n’ai plus à m’inquiéter pour mes finances. »

Ce choix a permis à André de vivre une retraite sereine, avec l’assurance d’un revenu stable et un cadre de vie plus adapté à ses besoins.

3. Monique : transmettre de son vivant

Monique, 77 ans, vit seule dans son appartement parisien. Il y a quelques années, elle a souhaité aider sa fille à acheter un bien immobilier, mais sans se retrouver en difficulté financière. La vente en viager occupé lui est apparue comme une solution idéale.

Elle a pu faire une donation à sa fille, tout en conservant l’usage de son logement et en percevant une rente complémentaire.

« J’ai pu aider ma fille quand elle en a eu besoin. Et moi, je vis mieux, je dors mieux. Le viager, c’est un vrai outil de solidarité entre générations. »

Le viager a permis à Monique d’anticiper sa succession et de faire une transmission de patrimoine efficace, tout en garantissant sa sécurité financière.

Le viager : une autre façon de penser l’immobilier et la retraite

Ces histoires montrent que le viager, qu’il soit occupé ou libre, est bien plus qu’un montage financier. C’est une solution humaine, adaptée à des retraites diverses, à des projets de vie, à des besoins d’autonomie ou de transmission de patrimoine.

Vous vous posez des questions sur la vente en viager ? Chaque situation est unique. Chez Viagimmo, nous vous accompagnons pour envisager un avenir serein et valoriser votre bien immobilier en fonction de vos objectifs.