Retourner à la liste Maison Auriol 4 pièce(s) 100 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 29NP60
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Numéro de mandat : 29NP60
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VENTE en NUE PROPRIETE avec réserve d'USUFRUIT au profit d'un homme de 76 ans et d'une femme de 77 ans.
OUS OFFR, AURIOL, quartier Le Plan des Moines-Est, maison de 100m2 de plain pied avec piscine sur un terrain de 2000 m2. Composée d'un séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 SDE , 1 buanderie, des WC indépendants. En annexe, une véranda de 26m2, un garage de 20m2 et une cave de 25 m2. Plusieurs arbres fruitiers et des pieds de vigne agrémentent ce grand terrain. Proche du centre ville d'Auriol, cette maison mitoyenne se situe au coeur de la nature, au calme absolu.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 500.000 euros
COMPTANT : 299.000 euros
RENTE VIAGERE : 0 Euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
Estimation frais d'acte notariés : 25.000 euros
La vente en nue-propriété consiste à acquérir la nue-propriété d'un bien, c'est-à-dire à le posséder, mais ne pas en avoir la jouissance pendant la durée de vie du vendeur c'est-à-dire de l'usufruitier ou pour une durée déterminée. L'acquéreur récupère la pleine propriété de son bien au décès de l'usufruiter, et pourra alors l'occuper ou le louer.
AVANTAGES de la nue-propriété pour l'acquéreur :
Achat du bien à prix réduit avec une décote de 44.2 % dans le cas précis.
Frais de notaire réduits. Aucun désagrément locatif ni contrainte fiscale. Emprunt possible. La taxe foncière reste à la charge de l'usufruitier
REF : 29NP60 - DPE B - GES A
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
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VALEUR DU BIEN LIBRE : 500.000 euros
COMPTANT : 299.000 euros
RENTE VIAGERE : 0 Euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
Estimation frais d'acte notariés : 25.000 euros
La vente en nue-propriété consiste à acquérir la nue-propriété d'un bien, c'est-à-dire à le posséder, mais ne pas en avoir la jouissance pendant la durée de vie du vendeur c'est-à-dire de l'usufruitier ou pour une durée déterminée. L'acquéreur récupère la pleine propriété de son bien au décès de l'usufruiter, et pourra alors l'occuper ou le louer.
AVANTAGES de la nue-propriété pour l'acquéreur :
Achat du bien à prix réduit avec une décote de 44.2 % dans le cas précis.
Frais de notaire réduits. Aucun désagrément locatif ni contrainte fiscale. Emprunt possible. La taxe foncière reste à la charge de l'usufruitier
REF : 29NP60 - DPE B - GES A
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 299 000 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 500 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 678 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 77 ans
âge de la femme : 78 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Marseille
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10 Comptant : 360 000 € Vente à terme occupée
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Mandat : 29VT83
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Versée sur une durée de 8 ans
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 360 000 €
Numéro de mandat : 29VT83
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Offre d'achat Viager libre
9 Bouquet : 95 200 € Offre d'achat Viager libre
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 95 200 €
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Offre d'achat Viager occupé
12 Bouquet : 352 000 € Offre d'achat Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO59
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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72 ans69 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 352 000 €
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 85 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO56
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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81 ans83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 85 000 €
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 61 700 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO61
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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73 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 700 €
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 213 600 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP62
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83 ans84 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 213 600 €
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 159 750 € Exclusivite Vente au comptant
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO63
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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75 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 159 750 €
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Viager occupé
12 Bouquet : 235 000 € Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO67
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85 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 235 000 €
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Viager occupé
12 Bouquet : 80 000 € Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO69
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 80 000 €
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 280 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO71
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79 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 280 000 €
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Exclusivite Viager libre
9 Bouquet : 228 800 € Exclusivite Viager libre
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VL84
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 228 800 €
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 119 950 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO76
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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89 ans82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 119 950 €
Numéro de mandat : 29VO76
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 57 710 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP77
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72 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 57 710 €
Numéro de mandat : 29NP77
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 201 250 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP80
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89 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 201 250 €
Numéro de mandat : 29NP80
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Exclusivite Vente au comptant
9 Comptant : 135 150 € Exclusivite Vente au comptant
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO82
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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89 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 135 150 €
Numéro de mandat : 29VO82
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Vente nue-propriété
15 Comptant : 794 200 € Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP81
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85 ans83 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 794 200 €
Numéro de mandat : 29NP81
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Exclusivite Viager occupé
2 Bouquet : 155 760 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO46
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81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 155 760 €
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 278 710 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP41
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77 ans76 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 278 710 €
Numéro de mandat : 29NP41
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 96 800 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO17
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76 ans83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 800 €
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Viager occupé
10 Bouquet : 399 000 € Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO79
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85 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 399 000 €
Numéro de mandat : 29VO79
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 78 000 € Exclusivite Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO39
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78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 000 €
Numéro de mandat : 29VO39
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Offre d'achat Viager occupé
10 Bouquet : 62 400 € Offre d'achat Viager occupé
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO64
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80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 400 €
Numéro de mandat : 29VO64
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Offre d'achat Viager occupé
12 Bouquet : 99 000 € Offre d'achat Viager occupé
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Mandat : 29VO66
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80 ans74 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 000 €
Numéro de mandat : 29VO66
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Offre d'achat Vente nue-propriété
13 Comptant : 693 000 € Offre d'achat Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP73
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Comptant : 693 000 €
Numéro de mandat : 29NP73
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12
Offre d'achat Vente nue-propriété
12 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 299 000 €
Numéro de mandat : 29NP60
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6
Vendu Viager libre
6 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 600 €
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11
Vendu Viager occupé
11 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 152 500 €
Numéro de mandat : 29VO45
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9
Vendu Viager occupé
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 100 €
Numéro de mandat : 29VO75
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11
Vendu Viager occupé
11 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 29VO18
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Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 118 000 €
Numéro de mandat : 29VO2
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Vendu Viager occupé
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Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 29VO14
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Vendu Viager occupé
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Bouquet : 41 900 €
Numéro de mandat : 29VO12
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10
Vendu Vente nue-propriété
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Comptant : 95 000 €
Numéro de mandat : 29NP5
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11
Vendu Viager occupé
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Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 29VO72
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Vendu Viager libre
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Bouquet : 166 400 €
Numéro de mandat : 29VL20
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Vendu Viager libre
4 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 235 200 €
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12
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Bouquet : 66 166 €
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13
Vendu Viager occupé
13 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 349 050 €
Numéro de mandat : 29VO49
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5
Vendu Viager libre
5 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 215 200 €
Numéro de mandat : 29VL38
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1
Vendu Viager libre
1 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 000 €
Numéro de mandat : 29VL58
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 000 €
Numéro de mandat : 29VO40
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12
Vendu Viager occupé
12 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 150 €
Numéro de mandat : 29VO35
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10
Vendu Vente à terme libre
10 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 117 500 €
Numéro de mandat : 29VT30
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12
Vendu Viager occupé
12 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 386 500 €
Numéro de mandat : 29VO65
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15
Vendu Vente nue-propriété
15 Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 435 500 €
Numéro de mandat : 29NP24
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10
Vendu Viager occupé
10 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 800 €
Numéro de mandat : 29VO25
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8
Vendu Viager libre
8 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 39 000 €
Numéro de mandat : 29VL68
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Ailleurs en France
Exclusivite Vente nue-propriété
13 Comptant : 150 575 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VNP159
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
75 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 150 575 €
Numéro de mandat : 20VNP159
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Exclusivite Vente nue-propriété
11 Comptant : 396 720 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VNP164
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
83 ans81 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 396 720 €
Numéro de mandat : 20VNP164
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Vente nue-propriété 
12 Comptant : 205 400 € Vente nue-propriété
Viagimmo - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Mandat : 15NP138
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
71 ans69 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 205 400 €
Numéro de mandat : 15NP138
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Exclusivite Vente nue-propriété
9 Comptant : 242 420 € Exclusivite Vente nue-propriété
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VNP161
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
62 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 242 420 €
Numéro de mandat : 20VNP161
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Vente nue-propriété
15 Comptant : 794 200 € Vente nue-propriété
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29NP81
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans83 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 794 200 €
Numéro de mandat : 29NP81
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Offre d'achat Vente nue-propriété
10 Comptant : 116 450 € Offre d'achat Vente nue-propriété
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VNP158
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 116 450 €
Numéro de mandat : 20VNP158
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